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Objekt-Nr. 533

Hier ist Ihr Geld sichtbar gut angelegt – seit 30 Jahren von zufriedenen Mietern bewohnt!

Wohnung | 64832 Babenhausen

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72 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Nutzfläche ca.
7
Verfügbar ab
Vermietet

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet, in einer Sackgasse mit viel Grün befindet sich diese gepflegte helle 3-Zimmer Eigentumswohnung. Im Hochparterre eines gepflegten, 1985 erbauten Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung über eine Ebene. Hier erwarten Sie eine Diele, das große helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Fußböden in der Diele und in der Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und im Gästezimmer ist Teppichboden verlegt. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum und ein Aussenstellplatz für einen PKW.

Top vermietet seit 1985! – Eine sichere und wertstabile Geldanlage. Bereits seit 1985 ist diese Wohnung an ein ruhiges Ehepaar vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete von € 5520,00 ergibt bezogen auf den Kaufpreis eine solide Rendite und ist eine sichere und wertstabile Geldanlage.

Lage

Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen mit seinen fünf Stadtteilen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknüpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften.

Die mittelalterliche Altstadt mit reizvollen Fachwerkhäusern, Schloss und Stadtmauern lädt zum Verweilen ein. Feste und Konzerte präsentieren kulturelle Vielfalt in allen Stadtteilen. Reiterhöfe, Rad- und Wanderwege und eine vielfältige Gastronomie sorgen für das Wohlbefinden von Einheimischen und Gästen. Jeden Donnerstagnachmittag findet auf dem Marktplatz vor dem Rathaus unser beliebter Wochenmarkt statt.

Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente. Die Angebote für Kinder sowie die Betreuungsangebote sind vorbildlich. Mit einer großen Konversionsfläche, der ehemaligen Kaserne und etlichen Bau-und Gewerbegebieten, mit einem Schulzentrum und einer leistungsfähigen Verwaltung verfügt Babenhausen über ein großes Zukunftspotenzial.

Viele weitere Informationen gibt es auf der Website www.babenhausen.de
Texte: www.babenhausen.de

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Seit 31 Jahren beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015 und 2016! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
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