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Ihr Immobilienmakler in Babenhausen.
Haus, Wohnung oder Grundstück in Babenhausen, Harreshausen, Hergershausen, Sickenhofen, Langstadt oder Harpertshausen verkaufen, vermieten oder bewerten lassen – persönlich begleitet und mit über 40 Jahren Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt.
- Seit 1985 vor Ort
- Erstgespräch kostenfrei
Immobilienmakler in Babenhausen
Haus oder Wohnung verkaufen in Babenhausen.
„Beauftragen Sie den Makler, der Ihnen die beste Leistung bietet. Nicht denjenigen, der Ihnen den höchsten Preis sagt!“Unser Leitsatz
Als erfahrener Immobilienmakler in Babenhausen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Mit einer umfangreichen Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und einer langjährigen Präsenz in der Region sind wir seit über 40 Jahren Ihr zuverlässiger Partner für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Babenhausen.
Als lokaler Immobilienmakler verfügen wir über umfangreiche Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung, die eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie ermöglichen. Wir legen großen Wert auf Zuverlässigkeit und Vertrauen und beraten Sie umfassend zu allen Aspekten des Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Babenhausen.
Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder eine Wohnung handelt: Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite. Dabei setzen wir auf eine persönliche Betreuung, denn jeder Immobilienverkauf und jede Vermietung ist einzigartig und erfordert individuelle Lösungen.
Ob Sie in Babenhausen eine Immobilie verkaufen, ein Haus oder eine Wohnung vermieten oder zuerst eine Immobilienbewertung wünschen: Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Über 40 Jahre ErfahrungInhabergeführt seit 1985
Mitglied im IVDImmobilienverband Deutschland
BELLEVUE Best Property AgentsAusgezeichnet 2026
Geprüfter MarktWert-Makler®Sprengnetter-Akademie
Immobilienpreise in Babenhausen
Was in Babenhausen tatsächlich bezahlt wurde.
Keine Angebotspreise, sondern Kaufpreise aus notariellen Verträgen der Jahre 2023 bis 2025 – ausgewertet vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte. Zum Vergleich steht in jeder Karte der Wert des Landkreises.
Freistehendes Haus
534.000 ۯ Kaufpreis
Landkreis 517.000 €
2019–212023–25
- 99 Verkäufe, davon 31 ausgewertet
- Spanne 255.000 – 840.000 €
Reihen- oder Doppelhaus
433.000 ۯ Kaufpreis
Landkreis 460.000 €
2019–212023–25
- 8 Verkäufe, davon 5 ausgewertet
- Spanne 380.000 – 515.000 €
Eigentumswohnung
2.380 €/m²Ø Wiederverkauf
Landkreis 2.860 €/m²
2019–212023–25
- 4 Verkäufe ausgewertet
- Spanne 1.730 – 2.700 €/m²
Bauland
410 €/m²mittlere Lage
Landkreis 220 – 850 €/m²
20222026
- Gute Lage 500 €/m²
- Mäßige Lage 280 €/m²
Und was ist Ihre Immobilie in Babenhausen wert?
Jetzt kostenlos den Wert Ihrer Immobilie herausfinden.
Bei wenigen Verkäufen kann ein einzelnes Haus den Durchschnitt deutlich verschieben. Die Zahlen aller Orte finden Sie im Immobilienmarktbericht für den Landkreis.
Quelle: Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises. Auswahl und Darstellung: STEFAN BLANK. Häuser und Wohnungen: Durchschnitt der Kaufjahre 2023 bis 2025; Eigentumswohnungen im Wiederverkauf je Quadratmeter Wohnfläche; Bauland: generalisierter Bodenwert für Wohnbauflächen zum 1. Januar 2026, im Landkreis vom niedrigsten bis zum höchsten Wert der 23 Orte. Gemeindegrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL 1.0.
Ihr Kompass für Babenhausen
Was haben Sie in Babenhausen vor?
Zwei Fragen genügen – wir zeigen Ihnen den passenden nächsten Schritt.
Stefan BlankInhaber & Geschäftsführer
Tobias SchüßlerProkurist
Worum geht es?
Um welche Immobilie geht es?
Ihr nächster Schritt
Ihre Antworten übernehmen wir in die Anfrage – Sie müssen nichts doppelt schreiben.
Leben in BabenhausenResidenzstadt mit Fachwerk.
Mit seinen fünf Stadtteilen liegt Babenhausen verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt – und bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
Rathaus
- rund 17.800Einwohner
- 5Stadtteile
- 86 haNatur-2000-Gebiet
- B26und Bahnhof vor Ort
Gut angebunden
Mit seinen fünf Stadtteilen Harreshausen, Sickenhofen, Hergershausen, Harpertshausen und Langstadt liegt Babenhausen verkehrsgünstig zwischen den Städten Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt, in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 26. Dazu kommt der Bahnhof, an dem sich ein wichtiger Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs befindet.
Natur und Erholung
Babenhausen ist ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen in die umliegende Landschaft, die von weiten Wiesen und Wäldern geprägt ist. Besonders herausragend ist das Natur-2000-Gebiet südöstlich der Stadt, das mit einer Fläche von 86 Hektar von großer Bedeutung für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten ist.
Schulen und Kultur
Babenhausen, einst eine Residenzstadt, verfügt über drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Die Altstadt hat mit historischen Bauwerken und reizvollen Fachwerkhäusern einiges zu bieten; jeden Donnerstag findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt. Feste und Konzerte, ein Schwimmbad und zahlreiche Vereine bereichern das Leben in der Stadt.
Referenzen
Vermittelt in Babenhausen.Vermittelt in Ihrer Region.
In Babenhausen vermitteln wir vor allem Einfamilienhäuser und Mietobjekte – in der Kernstadt wie in den Stadtteilen. Hier eine Auswahl.Eine Auswahl von Immobilien, die wir für unsere Kunden verkauft oder vermietet haben.
Unsere Heimat, Ihr Erfolg
Zu Hause im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Von unserem Büro in Groß-Zimmern aus sind wir in wenigen Minuten bei Ihnen. Wählen Sie Ihren Ort auf der Karte.
Unser BüroKartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
ca. 13 km Luftlinie zum Büro
Babenhausen
Wir verkaufen und vermieten Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Babenhausen sowie in Harreshausen, Hergershausen, Sickenhofen, Langstadt und Harpertshausen.
Gut zu wissen
Häufige Fragen zu Immobilien in Babenhausen.
Stefan Blank, Tobias Schüßler & Beatrice Blank
Nichts. Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Wir sehen uns Ihre Immobilie in Babenhausen an, klären Ihre Fragen und besprechen Ihre Ziele.
Seit über 40 Jahren sind wir Partner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Babenhausen. Unsere Marktkenntnisse und unsere langjährige Erfahrung ermöglichen eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie – ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Wohnung.
Das größte der letzten Jahre sind die Kaisergärten Babenhausen: ein neues Wohnquartier auf dem Gelände einer früheren amerikanischen Militärkaserne.
Die Stadt wird von ihren Stadtteilen geprägt, von denen jeder seinen eigenen Charakter hat. Sie liegt im Osten des Landkreises direkt an der Landesgrenze zu Bayern und ist von viel Grün umgeben.
Eine erste Einschätzung liefert unsere kostenfreie Online-Wertermittlung. Für eine fundierte Immobilienbewertung besichtigen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Babenhausen vor Ort und erstellen eine nachvollziehbare Marktwertanalyse.
Laut Immobilienmarktbericht Südhessen 2026 kosteten in Babenhausen in den Kaufjahren 2023 bis 2025 freistehende Häuser im Schnitt 534.000 € (31 ausgewertete Verkäufe), Reihen- und Doppelhäuser 433.000 € (5) und Eigentumswohnungen 2.380 € je m² (4). Die zuletzt tatsächlich gezahlten Kaufpreise zeigen wir weiter oben unter Immobilienpreise in Babenhausen und im Immobilienmarktbericht für den Landkreis. Was eine Immobilie in Babenhausen aktuell wert ist, hängt stark von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Einen ersten Anhaltspunkt für Ihre Immobilie liefert unsere kostenfreie Online-Wertermittlung; für eine genaue Einschätzung sehen wir uns die Immobilie vor Ort an.
Das hängt von Immobilie und Markt ab. Unser Ziel ist es, jede Immobilie durch die richtige Bewertung innerhalb von sechs Monaten erfolgreich zu verkaufen.
Ja. Wir übernehmen die gesamte Vermietung – von der Einschätzung der Miete über die Prüfung der Mietinteressenten bis zum Mietvertrag und zur Übergabe.
Im gesamten Landkreis Darmstadt-Dieburg, unter anderem in Dieburg, Eppertshausen, Groß-Umstadt, Groß-Zimmern, Münster, Ober-Ramstadt, Otzberg, Reinheim, Roßdorf.
Ihre Frage ist nicht dabei?Wir antworten persönlich.
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