Unsere Leistungen
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder fragen sich: “Was ist meine Immobilie aktuell am Markt wert?” Gerne erläutern wir Ihnen in einem kostenfreien Erstgespräch sämtliche Fragen zu Ihren individuellen Bedürfnissen. Nehmen Sie dazu einfach Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Kennenlerntermin.
Den Kaufpreis nach Gefühl zu schätzen ist bei Geschäften dieser Größenordnung nicht nur unprofessionell, sondern auch fahrlässig. Damit wir Ihnen einen realistischen Marktpreis ermitteln können, ist ein persönlicher Termin vor Ort mit uns als lokalen Immobilien-Experten unverzichtbar. Als geprüfter MarktWert-Makler® der renommierten Sprengnetter-Akademie verfügen wir über das erforderliche Fachwissen.
Ein zu hoher Verkaufspreis kann mögliche Käufer abschrecken, ein zu niedriger dagegen zu finanziellen Einbußen führen. Damit Sie beim Verkauf kein Geld verschenken, erstellen wir eine umfassende Marktwertermittlung.
Als Diplom Immobilienwirt (DIA) biete ich Ihnen eine kompetente, zuverlässige und nachvollziehbare Marktwertanalyse für Ihre Immobilie. Dabei steht eine umfassende Beratung meiner Kunden im Vordergrund, um gemeinsam mit Ihnen Entscheidungsprozesse zu gestalten und voranzutreiben. Für eine konstante Beratungsqualität lege ich hohen Wert auf regelmäßige Fortbildungen und Seminare.
Zielgruppengerecht, informativ und hochwertig: Ein professionell gestaltetes Exposé bildet den Kern jeglicher Werbemaßnahmen. Wir wissen um die Bedeutung eines überzeugenden Exposés und investieren daher viel Zeit und Geld, um sicherzustellen, dass es alle wichtigen Informationen enthält und die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorhebt.
Home-Staging ist das professionelle Herrichten einer Immobilie zur Verkaufsförderung. Mit unserer eigenen modernen Möblierung und ansprechenden Wohnaccessoires heben wir das individuelle Wohnambiente einer Immobilie stilvoll in den Vordergrund. Statt einen leeren und kalten Raum zu sehen, kann der Interessent hier spüren, wie er selbst mit seiner Familie in seinem neuen Domizil wohnen und leben kann. Home-Staging bewirkt, dass sich die Kaufinteressenten viel schneller mit dem Verkaufsobjekt identifizieren und es sich als ihr neues Zuhause vorstellen können.
Als erster Makler Deutschlands bieten wir unseren Kunden kostenfrei bei der Vermittlung von Objekten unseren eigenen “Home Staging” Service an. Dabei richten wir mit unseren Mitarbeitern leer stehende Häuser und Wohnungen mit eigenen Möbeln professionell ein – somit wird jede Immobilie gekonnt in Szene gesetzt. Mit unserer eigenen modernen Möblierung und ansprechenden Wohnaccessoires heben wir das individuelle Wohnambiente einer Immobilie stilvoll in den Vordergrund. Wir eröffnen dem Betrachter den Raum für seine Phantasie. So können sich interessierte Käufer die angebotenen Räumlichkeiten besser bzw. wohnlicher vorstellen und eigene Einrichtungsideen zusätzlich entwickeln. Statt einen leeren und kalten Raum zu sehen, kann der Interessent hier spüren, wie er selbst mit seiner Familie in seinem neuen Domizil wohnen und leben könnte.
Transparenz und Übersichtlichkeit sind entscheidend für einen guten ersten Eindruck bei Immobiliensuchenden. Wir verstehen, dass potenzielle Käufer klare und gut strukturierte Informationen benötigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, um Ihre Immobilie eingehend zu analysieren und die relevante Käufergruppe zu identifizieren.
Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Präsentation der Immobilie sowohl online als auf offline, die gezielt auf die Interessen der potenziellen Käufer abzielt. Wir wissen, dass jede Immobilie ihre eigenen einzigartigen Merkmale und Vorzüge hat, und wir stellen sicher, dass diese in unserer Vermarktungsstrategie hervorgehoben werden.
Eine erfolgreiche Besichtigung bedarf einer ausführlichen Planung und wird nur mit geprüften, potenziellen Käufern durchgeführt. Wir nehmen uns Zeit, um individuelle Bedürfnisse zu verstehen und auf Fragen und Anliegen einzugehen. Wir stellen somit sicher, dass Interessenten die Immobilie in vollem Umfang kennenlernen und alle Aspekte erfassen können.
Wir begleiten Sie auch nach Abschluss der Vermittlung zuverlässig weiter. Wir koordinieren den Notartermin, bereiten alle notwendigen Unterlagen vor und stellen sicher, dass dem Notar sämtliche Dokumente rechtzeitig vorliegen. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich zur Beurkundung und stehen während des Termins für Fragen und Klärungen zur Verfügung.
Auch nach dem Notarbesuch bleiben wir in engem Austausch mit allen relevanten Parteien – vom Käufer über den Verkäufer bis hin zum Notar und den finanzierenden Banken – damit jeder Schritt reibungslos und ohne Verzögerungen verläuft. Sobald alle Formalitäten erfüllt sind, organisieren wir die Übergabe der Immobilie und sorgen dafür, dass der Käufer sein neues Zuhause transparent, dokumentiert und in geordnetem Rahmen übernehmen kann. So stellen wir sicher, dass der gesamte Prozess vom ersten Kontakt bis zur finalen Übergabe professionell, angenehm und zuverlässig begleitet wird.
Stefan Blank & Tobias Schüßler
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