Luxus-Wohnung für Anspruchsvolle.
Wohnung | 64823 Groß-Umstadt
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Objektbeschreibung
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung am Freitag, den 04.03.22. Senden Sie uns dazu bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Besichtigungstermine sind nur mit Voranmeldung möglich.
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Herzlich willkommen im schönen Groß-Umstadt. Wir stellen Ihnen heute ein Zuhause vor, das Ihnen auch im späteren Alter ein wahrlich komfortables Wohnen garantieren wird. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – aber, bis zum Marktplatz von Groß-Umstadt sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Die neuwertige Wohnung liegt im ersten Stock eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 140m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer – und damit es bequem hinaufgeht, hat der Architekt natürlich an einen Aufzug gedacht. Das ist auch im Alter komfortabel!
Dürfen wir Sie hineinbitten? Durch die Diele, mit Platz für Garderobe und Schuhschrank, erreichen Sie das Herzstück Ihrer neuen Wohnung: das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Sonnenbalkon! Es ist ein bestechend schöner Raum: Große Fenster, viel Tageslicht und hochwertiger Parkettfußboden gepaart mit einer modernen Ausstattung. Aber nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Die angrenzende offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen.
Lage
Groß-Umstadt, die “Odenwälder Weininsel” liegt im südlichen Hessen am Rande des Odenwalds und des Rhein-Main-Gebiets.
Die Stadt Groß-Umstadt ist wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt. Industrie- und Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Schulen, Banken und viele weitere Dienstleistungen bestimmen den Charakter der Stadt. Genauso zeichnet sich Groß-Umstadt durch das gepflegte und sorgfältig sanierte Stadtbild, ein in der Region geschätztes Kulturprogramm, attraktive Feste und eine lange Tradition im Weinbau aus.
Die Stadt wird auch “Odenwälder Weininsel” genannt und gehört zum Weinbaugebiet Hessische Bergstraße. Alljährlich findet das über die Stadtgrenzen bekannte Winzerfest statt. Ein Spaziergang durch die Altstadt zeigt viele historische Sehenswürdigkeiten u. a. die Reste der Stadtbefestigung, Adelshöfe, Schlösser, der
Marktplatz mit Vierröhren-Brunnen (“Biet” genannt) sowie die Ev. Kirche und das Renaissance-Rathaus.
Die Stadt Groß-Umstadt ist in neun Stadtteile aufgeteilt: Die Kernstadt selbst mit ca. 11.000 Einwohnern, Dorndiel, Heubach, Klein-Umstadt, Kleestadt, Raibach, Richen, Semd und Wiebelsbach. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B45 und B26 lassen sich die Autobahnanschlüsse Darmstadt an die A5 sowie die Anschlussstelle Stockstadt an die A3 erreichen. Zum Frankfurter Flughafen benötigt man ca. 30 Minuten . Eine moderne Bahnstrecke verbindet Groß-Umstadt direkt bis nach Frankfurt, wo auch der Flughafen in ca. 40 km Entfernung schnell erreicht ist. Busverbindungen in alle Richtungen komplettieren die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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