• Immobilienangebot - Dieburg - Alle - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage - so etwas gibt es nur selten!
Objekt-Nr. 1857

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage – so etwas gibt es nur selten!

Wohnung | 64807 Dieburg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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116 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
116 m²
Nutzfläche ca.
15
Verfügbar ab
Nach Absprache
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine ruhige Anliegerstraße in Dieburg. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse? Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und es bequem haben wollen.

Diese erstklassige Erdgeschosswohnung bietet insgesamt 116m² lichtverwöhnte Wohnfläche verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Auch Stauraum gibt es genügend. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Vorbei an der hochwertigen Wohnungseingangstür erreichen Sie die Diele mit Platz für eine Garerobe. Weiter geht es mit dem großzügigen Wohn-Essbereich. Dürfen wir Sie hinein bitten? Hell und geräumig, erstklassiger Grundriss, da ist ausreichend Platz für Esstisch, Couch und Co. Auch die offene Küche wird Ihnen ausnehmend gut gefallen: In einem modernen Ambiente verzaubern Sie im Handumdrehen den Gaumen Ihrer Gäste. Diese Wohnung verfügt noch über drei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr! Zwei Bäder, eines davon mit zusätzlicher Badewanne, sind modern gestaltet und bieten zusätzlichen Komfort. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz. Genießen Sie hier das Essen mit der Familie unter freien Himmel oder Entspannen Sie gemütlich in der Sonne.

Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: Ein trockenes großes Kellerabteil mit viel Platz gehört ebenso zur Wohnung wie die Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Fahrradkeller. Auch die Parkplatzsuche hat ab sofort ein Ende. Zwei PKW-Stellplätze sind bereits für Sie reserviert!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen.

Lage

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Dieburg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach – Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Seit 31 Jahren beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015 und 2016! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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