Gartenparadies am Feldrand.
Haus | 64846 Groß-Zimmern / Klein-Zimmern
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Zimmern! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Klein-Zimmern und überzeugt durch seiner charmanten Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Sonnengarten mit Pool. Hier heißt es: ankommen, wohlfühlen und genießen.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer behaglichen Atmosphäre empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heimeliger Wohn- und Essbereich, der mit einem Speckstein-Kaminofen ausgestattet ist und zu jeder Jahreszeit eine behagliche Wohnqualität bietet. Der angrenzende Wintergarten mit Blick ins Grüne erweitert nicht nur optisch den Wohnraum, sondern lädt zu entspannten Stunden bei jedem Wetter ein. Alternativ eignet sich dieser Bereich auch hervorragend als ruhiger Home-Office-Platz. Die abgeschlossene Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche vom Schreiner ausgestattet – ein Unikat mit Charakter. Sie bietet eine hochwertige handwerkliche Verarbeitung und durchdachte Funktionalität.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein modernes En-Suite-Badezimmer, das 2023 vollständig saniert wurde und mit hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Design überzeugt. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Nutzfläche für Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Groß-Zimmern hat in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage eine beeindruckende Entwicklung durchlebt. Mit attraktiven Wohngebieten, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer familienfreundlichen Kinderbetreuung hat Groß-Zimmern zahlreiche Neubürger angezogen.
Für die Bewohner und Besucher von Groß-Zimmern steht tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Die Naturlandschaft rund um Groß-Zimmern lädt nicht nur zum Joggen und Spazierengehen ein, sondern das Freizeitangebot der Gemeinde bietet mit etwa 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine breite Palette an Möglichkeiten.
Die Gemeinde Groß-Zimmern legt zudem großen Wert auf die Kinderbetreuung. Mit insgesamt sechs Kindertagesstätten ist eine vielfältige Auswahl gewährleistet. Das Bildungsangebot wird durch drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern optimal abgedeckt.
Ein jährliches Highlight in Groß-Zimmern ist die berühmte “Zimmerner Kerb”, die am letzten Wochenende im August im gesamten Ortsgebiet gefeiert wird. Der Höhepunkt dieser Veranstaltung ist ein großer Umzug am Kerbsonntag. In puncto Versorgungswünsche bleibt in Groß-Zimmern nichts offen. Sowohl die “Waldstraße” als auch der alte Ortskern bieten zahlreiche Geschäfte, Märkte, Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Die gastronomische Vielfalt umfasst Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.
Die verkehrsgünstige Lage von Groß-Zimmern an den Bundesstraßen B 26 und B 45 hat keinen negativen Einfluss auf die Wohnqualität. Der Zugang zum Schienennetz in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erfolgt über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Auch ohne eigenes Auto ist die Mobilität durch Busse gewährleistet. Für Reisende, die hoch hinaus wollen, ist der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Seit 40 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 und 2025!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!
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