Erstklassig.
Haus | 64846 Groß-Zimmern
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu diesem einmaligen Angebot: Ein neuwertiges und hochwertig ausgestattetes 2-Familienhaus in absolut ruhiger Wohnlage von Groß-Zimmern. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein großzügiges Wohnkonzept mit exklusiver Ausstattung suchen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Wohnung mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss überzeugt eine weitere hochwertige Wohnung mit Sonnenbalkon.
Das Haus bietet Ihnen zu jeder Lebensphase die passenden Möglichkeiten: Bewohnen Sie das gesamte Haus selbst mit Ihrer Familie mit der Option, eine Wohnung zu Vermieten. Sie brauchen ein eigenes Büro? Kein Problem! Nutzen Sie das Obergeschoss als Büro und im Untergeschoss bewohnen Sie die exklusive Wohnung. Oder sollten Sie im Alter mal Hilfe benötigen, steh die Wohnung im Obergeschoss für das Au-Pair oder Pflegepersonal zur Verfügung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine echte Perle. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche von “Team 7” ist nicht nur ein wahrer Blickfang, sondern auch funktional und praktisch zugleich. Hier lassen sich auch anspruchsvolle Gerichte zaubern. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kamin, der an kalten Winterabenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt und für noch mehr Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Das Tageslichtbadezimmer ist barrierefrei und mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hier finden Sie die Entspannung, welche Sie nach einem anstrengenden Tag benötigen. Die hochwertigen Armaturen und das edle Design verleihen dem Bad eine luxuriöse Note. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Hier finden all Ihre Kleidungsstücke und Accessoires einen perfekten Platz und sind jederzeit griffbereit. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss von einem Abstellraum sowie einer praktischen Gäste-Toilette.
Lage
Die Gemeinde Groß-Zimmern hat durch ihre verkehrsgünstige Lage in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete, ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine familienfreundliche Kinderbetreuung, fanden zahlreiche Neubürger den Weg in die Gersprenzgemeinde.
Wer in Groß-Zimmern wohnt oder nach Groß-Zimmern kommt kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft um Groß-Zimmern lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen, bietet es doch mit ca. 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine riesige Palette an Möglichkeiten.
Für Kinder bis zum Grundschulalter stehen vier Kindertagesstätten der Gemeinde, zwei konfessionelle und eine private Kindertagesstätte zur Verfügung. Das Bildungsangebot ist mit drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit etwa 13.000 Einwohnern optimal.Das Highlight im Jahr ist die berühmte “Zimmerner Kerb”, die jährlich am letzten Wochenende im August im ganzen Ortsgebiet gefeiert wird und mit einem großen Umzug am Kerbsonntag ihren Höhepunkt findet. In Groß-Zimmern bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die „Waldstraße“ bietet zahlreiche Geschäfte und Märkte. Auch im alten Ortskern von Groß-Zimmern finden sich Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Groß-Zimmern bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.
Groß-Zimmern liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Frankfurt.
Sonstige Angaben
Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Ähnliche Angebote
Stefan Blank & Tobias Schüßler
Sie haben eine konkrete Frage zu einem Immobilienobjekt oder möchten sich über die Möglichkeiten der Immobilienvermarktung durch uns informieren? Schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück!
