Familienstützpunkt mit vielen Möglichkeiten.
Haus | 64846 Groß-Zimmern
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Objektbeschreibung
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Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Wohngegend zu beziehen. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 383m² und ist ideal für Familien, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen. Die Flexibilität dieses Ein- bis Zweifamilienhauses eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie es als Einfamilienhaus bewohnen, Mehrgenerationenhaus nutzen, um mit Ihrer Familie unter einem Dach zu leben, oder als Kapitalanlage betrachten, um von den attraktiven Mietmöglichkeiten zu profitieren – dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ausreichend Platz für Wohnen und Leben bietet. Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Der klassische Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich direkt wohlfühlen werden. Neben dem geräumigen Wohn-Esszimmer, welches mit einer Schiebetür auch getrennt werden kann, erwartet Sie ein einladendes Schlafzimmer. Die geräumige Wohnküche bietet ebenfalls genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss von dem modernen Tageslichtbadezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche überzeugt.
Lage
Die Gemeinde Groß-Zimmern hat durch ihre verkehrsgünstige Lage in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete, ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine familienfreundliche Kinderbetreuung, fanden zahlreiche Neubürger den Weg in die Gersprenzgemeinde.
Wer in Groß-Zimmern wohnt oder nach Groß-Zimmern kommt kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft um Groß-Zimmern lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen, bietet es doch mit ca. 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine riesige Palette an Möglichkeiten.
Für Kinder bis zum Grundschulalter stehen vier Kindertagesstätten der Gemeinde, zwei konfessionelle und eine private Kindertagesstätte zur Verfügung. Das Bildungsangebot ist mit drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit etwa 13.000 Einwohnern optimal.Das Highlight im Jahr ist die berühmte “Zimmerner Kerb”, die jährlich am letzten Wochenende im August im ganzen Ortsgebiet gefeiert wird und mit einem großen Umzug am Kerbsonntag ihren Höhepunkt findet. In Groß-Zimmern bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die „Waldstraße“ bietet zahlreiche Geschäfte und Märkte. Auch im alten Ortskern von Groß-Zimmern finden sich Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Groß-Zimmern bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.
Groß-Zimmern liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Frankfurt.
Sonstige Angaben
Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!
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Internet: www.stefan-blank.de
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