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Objekt-Nr. 2124

Erstklassiges Einfamilienhaus in top Zustand – einfach einziehen & loswohnen!

Haus | 64846 Groß-Zimmern

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150 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
3
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
522 m²
Verfügbar ab
1. Quartal 2023

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Groß-Zimmern. Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen Einfamilienhaus, wo Sie ohne Renovierungsstress einziehen können? Bitte schön, hier ist es! Die Straße, in der sich Ihr neues Zuhause befindet, ist eine ruhige Anliegerstraße. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ein Zuhause, das sich für Familien mit Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Sie finden in diesem Haus nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch jede Menge Platz. Die ca. 155m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und laden zum ausgiebigen Verweilen ein.

Der erste Gang in Ihrem neuen Zuhause geht durch die Diele in das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Es ist ein bestechend schöner Raum: Große Fenster, viel Tageslicht und hochwertige Materialien gepaart mit einer modernen Ausstattung. Aber nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Die angrenzende offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ihr neues Eigenheim hat neben dem Wohn-Esszimmer noch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Ganz egal ob Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer…hier bringen Sie Ihr neues Leben bequem auf einer Ebene in ein gutes Wohngefühl. Eine praktische Gäste-Toilette sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage

Die Gemeinde Groß-Zimmern, mit dem Ortsteil Klein-Zimmern, hat durch ihre verkehrsgünstige Lage in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete, ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine familienfreundliche Kinderbetreuung, fanden zahlreiche Neubürger den Weg in die Gersprenzgemeinde.
Wer in Groß-Zimmern wohnt oder nach Groß-Zimmern kommt kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft um Groß-Zimmern lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen, bietet es doch mit ca. 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine riesige Palette an Möglichkeiten.

Für Kinder bis zum Grundschulalter stehen vier Kindertagesstätten der Gemeinde, zwei konfessionelle und eine private Kindertagesstätte zur Verfügung. Das Bildungsangebot ist mit drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit etwa 13.000 Einwohnern optimal.Das Highlight im Jahr ist die berühmte “Zimmerner Kerb”, die jährlich am letzten Wochenende im August im ganzen Ortsgebiet gefeiert wird und mit einem großen Umzug am Kerbsonntag ihren Höhepunkt findet. In Groß-Zimmern bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die „Waldstraße“ bietet zahlreiche Geschäfte und Märkte. Auch im alten Ortskern von Groß-Zimmern finden sich Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Groß-Zimmern bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.

Groß-Zimmern liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Frankfurt.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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