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Objekt-Nr. 2196

Altheim: Charmantes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage.

Haus | 64839 Münster

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127 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
243 m²
Nutzfläche ca.
50
Verfügbar ab
Vermietet

Objektbeschreibung

Möchten Sie Ihr Kapital in eine Investition mit unvergänglichem Reiz stecken? Hier präsentieren wir Ihnen ein wahrhaft exquisites Fachwerkhaus aus dem Jahre 1920 in Münster-Altheim. Dieses Anwesen, derzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt, eröffnet Kapitalanlegern eine einzigartige Möglichkeit, in historisches Flair und langfristige Stabilität zu investieren.

Die Annehmlichkeiten im Überblick:

Historischer Charme: Das Fachwerkhaus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Kapitalanlage, die ihren Wert im Laufe der Zeit bewahrt. Der Charme und die Qualität der Architektur garantieren nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung. Historische Gebäude wie dieses sind gefragt und begehrt, sowohl von Mietern als auch von Käufern, die die Kombination aus Geschichte und Modernität schätzen.

Gepflegter Zustand: Das Fachwerkhaus in diesem Zustand bietet Kapitalanlegern die Gewissheit, dass ihre Investition gut angelegt ist und sich langfristig auszahlen wird. Sie können ruhigen Gewissens auf stabile Mieteinnahmen zählen, ohne sich um aufwendige Renovierungen sorgen zu müssen. Dies bedeutet, dass Ihr Kapital in diesem Anwesen nicht nur sicher ist, sondern auch effizient arbeitet.

Gefragte Lage: Münster-Altheim, in dem dieses charmante Fachwerkhaus liegt, ist zweifellos ein begehrter und aufstrebender Ortsteil, der die Herzen von Mietern und Käufern gleichermaßen erobert. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, modernen Annehmlichkeiten und reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten macht Münster-Altheim zu einem begehrten Wohnort.

Lage

Münster liegt inmitten des Rhein-Main-Gebiets, ca. 20km östlich von Darmstadt. Die Kommune besteht aus den beiden Ortsteilen Altheim und Breitefeld sowie der Kernstadt Münster. Aktuell bietet Münster rund 15.000 Einwohnern ein lebenswertes Zuhause. Die umliegenden Ballungsgebiete Darmstadt, Frankfurt am Main und Aschaffenburg sind trotz des ländlichem Charakters schnell erreicht dank der guten Anbindung vor Ort. Münster hat aber noch mehr zu bieten. Auch das kulturelle Programm sowie das große Engagement der Vereine machen Münster zu einer modernen Gemeinde für die gesamte Familie. Am Ortseingang der Gemeinde entstand erst kürzlich das Neubaugebiet „Am Seerich“. Das große Areal bietet mit drei unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Senioren und Menschen mittleren Alters viel Privatsphäre und Ruhe.

Die Gemeinde besitzt zwei Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule und fünf Kindertagesstätten inklusive Ganztagsbetreuung. Auch die Freizeitgestaltung kommt in der Gemeinde nicht zu kurz: Kino, Hallenbad, Bücherei, Sportplatz, Bürgerpark mit Minigolfanlage sowie zahlreiche Grünflächen bieten jede Menge Freizeitspaß.

Münster liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und ist ein Haltepunkt der Dreieichbahn. Einmal pro Stunde fährt ein Triebwagen sowohl in nördlicher Richtung nach Dreieich-Buchschlag als auch in südlicher Richtung nach Dieburg. Von Dreieich-Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn nach Frankfurt am Main. Von Dieburg besteht Anschluss nach Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und Aschaffenburg. Im Berufsverkehr gibt es zusätzliche Direktzüge von und nach Frankfurt am Main.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

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Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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