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Objekt-Nr. 1860

Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Haus | 64823 Groß-Umstadt

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115 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
674 m²
Nutzfläche ca.
115
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Besichtigen Sie am Sonntag um 14.00 Uhr – einfach vorbeikommen. Pommernstraße in Groß-Umstadt!

Guten Morgen in Groß-Umstadt. In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Richen erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Ihr neues Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Wir werden Ihnen jedoch nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Insgesamt stehen Ihnen ca. 115m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer zur Verfügung. Über die klassische Diele betreten Sie Ihr neues Zuhause. Umliegend um den Flur gruppieren sich das Wohn-Esszimmer, die abgeschlossene Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei Zimmer, welche Sie individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bewohnen. Des Weiteren befinden sich im angrenzenden Anbau eine weitere Küche sowie ein Zimmer welches Sie individuell als Hobby oder Gästezimmer nutzen. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss weiterer Wohnraum zur Verfügung, welcher in der Wohnfläche noch nicht berücksichtigt ist. Lassen Sie sich überraschen….aktuell befinden sich dort zwei große Hobbyräume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie sehen selbst, viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Der Keller bietet insgesamt fünf Abstell- bzw. Lagerräume sowie einen Raum für Heizung und Öltank. Auf dem eingewachsenen 674m² großen Sonnengrundstück verwirklichen Sie Ihre Träume. Ob zum Toben und Spielen für Ihre Kinder, zukünftige Familienfeiern im Freien, Sonne tanken oder zum Entspannen im Grünen – davon haben Sie schon immer geträumt! Auch die Parkplatzsuche hat ab sofort ein Ende. Ihre Pkw‘s parken Sie wettergeschützt in zwei großen Garagen.

Lage

Herzlich Willkommen in Groß-Umstadt, der „Odenwälder Weininsel“
Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser bietet Groß-Umstadt modernes Wohnen in historischen Bauten, Cafés, Geschäften und Restaurants mit Flair und individueller Attraktivität. Rund 21.500 Einwohner leben heute in Groß-Umstadt.

FREIZEIT WIRD HIER GROß GESCHRIEBEN
Wer in Groß-Umstadt wohnt oder nach Groß-Umstadt kommt kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft die Groß-Umstadt zu bieten hat lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Zudem bieten zahlreiche Sportvereine für jedermann eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen das Freibad – in den Sommermonaten tummeln sich dort nicht nur die Umstädter, sondern auch eine Vielzahl von auswärtigen Gästen. Ein reges Vereinsleben in Sport- und Kulturvereinen, Stadtparks und die unmittelbar angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

EINKAUFEN UND GENIESSEN
Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Groß-Umstadt bietet eine große Auswahl an Geschäften,
Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Groß-Umstadt ist eine traditionelle Kleinstadt.

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNGEN
Groß-Umstadt liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindert. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach – Frankfurt erreicht man über den örtlichen Bahnhof. Zahlreiche Busverbindungen machen Sie zudem auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 40 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Immobilienkompetenz seit 1985 – beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016 und 2017! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de


Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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