• Immobilienangebot - Dieburg - Alle - Großartiges Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage - individuell, modern und perfekt für die Familie!
Objekt-Nr. 8

Großartiges Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage – individuell, modern und perfekt für die Familie!

Haus | 64807 Dieburg

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170 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
7
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
4
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
854 m²
Nutzfläche ca.
80
Verfügbar ab
Herbst 2016

Objektbeschreibung

In gesuchter Wohnlage von Dieburg bietet dieses echte Traumhaus alles was für die Familie zum Leben und Wohlfühlen wichtig ist – hier erleben Sie auf 170m² perfektes Wohnen! Dabei wurde der individuelle Grundriss mit der lichtverwöhnten Architektur, hochinnovativer Technik und einer großen Portion Wohngenuss vereint – hier macht das Heimkommen Freude!

Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Hier befindet sich das „Herzstück“ des Hauses: Der großzügige Wohn-und Essbereich, mit äußerst praktisch integrierter Küche, ist “Zuhause pur“ für die ganze Familie. Hier trifft man sich gern zum Essen, Entspannen und Glücklich sein. Die moderne Architektur verleiht Ihrem neuen Zuhause eine ganz individuelle Note und sorgt dafür, dass Wohnen auch gleichzeitig Genießen bedeutet. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch folgende Räume, die sich alle über die einladende Diele erschließen: ein Arbeitszimmer, ein lichtverwöhntes Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum – hier erleben Sie puren Wohnkomfort!

Das Obergeschoss hält mit vier großen Schlafräumen und einer begehbaren Ankleide richtig viel Platz zum Entspannen bereit. Helle Farben, hochwertiger Echtholzdielenfußboden und die wohlige Wandheizung sorgen für die passende Atmosphäre an dem Ort, an dem man am Ende des Tages seine Ruhe findet. Verwirklichen Sie hier Ihre Einrichtungsideen – Perfekt wird das Raumangebot durch die praktische Grundrissgestaltung mit viel Platz und Komfort für alle Bewohner. Ein geräumiges Wohlfühlbadezimmer auf dieser Etage überzeugt mit Doppelwaschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne – die „perfekte“ Raumaufteilung wurde hier ideal umgesetzt!
Ihr neues Domizil ist unterkellert und gewährt Ihnen genügend Platz zum Lagern und Aufbewahren. Zwei große Räume sowie der Technikraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Bewahren Sie hier die Dinge auf, die Sie nicht täglich benötigen.

Lage

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten, Cafés, Geschäften und Restaurants mit Flair und individueller Attraktivität. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft die Diebur zu bieten hat lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks mit ihren Baumbeständen bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen das Freibad – in den Sommermonaten tummeln sich dort nicht nur Dieburgerinnen und Dieburger, sondern auch eine Vielzahl von auswärtigen Gästen. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren, Stadtparks und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz und andere Flüsschen bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 (Darmstadt- Aschaffenburg) und B 45 (Hanau-Heilbronn), die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach – Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Seit 31 Jahren beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015 und 2016! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

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