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Objekt-Nr. 1921

In Dieburg glücklich leben! Das ist Ihr Traum? Hier wird er wahr!

Haus | 64807 Dieburg

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140 m²
Wohnfl.
3
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Nutzfläche ca.
55
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im beliebten Dieburg. Dort, wo das Leben noch grün ist und das Leben, Familie bedeutet. Wir biegen rechts in eine ruhige Anliegerstraße ein. Die kleine Anliegerstraße (Sackgasse!) in Dieburg nennen wir „Ruhigwohnerstraße“. Denn für Familien ist sie besonders geeignet: Kaum Verkehr und durchfahrende Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draußen miteinander spielen. Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Und Menschen, die Lust auf eine außergewöhnliche Architektur haben. Denn diese begrüßt Sie schon beim Betreten des Hauses.

Sie finden in diesem, im Jahr 1985 gebauten Haus sehr viel Platz in sechs Zimmern, die sich auf rund 140 m² Wohnen verteilen. Starten wir einen kleinen Rundgang: Gleich vom Hauseingangsbereich geht’s in das große Wohn-Esszimmer. Hell und freundlich, mit großen Fenstern und Blick ins Grüne. Auf beiden Seiten des Hauses befinden sich Terrassen und Freisitze – das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Frühstücken in der aufgehenden Morgensonne, Sonnenbaden am Nachmittag oder ein Grillabend unter Freunden – hier kein Problem! Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche mit fließendem Übergang zum Esszimmer und ein praktisches Duschbad.

Lage

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Dieburg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach – Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

Sonstige Angaben

IMMOBILIENKOMPETENZ SEIT 1985.

Wenn Sie als Immobilieneigentümer Ihre Immobilie professionell, seriös und zum besten Preis verkaufen oder vermieten möchten, dann sind wir Ihre “Erste Adresse”. Wir planen Ihren Verkaufs- oder Vermietungserfolg und Sie als Eigentümer profitieren von einem umfassenden und persönlichen Service von Beginn an.

Ausgezeichnete Leistungen I Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017 und 2018 und 2019 I Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:

Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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