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Objekt-Nr. 503

Einfach zum Verlieben…wann besichtigen Sie?

Haus | 64807 Dieburg

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115 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
187 m²
Nutzfläche ca.
50
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein prächtiges Haus – individuell, originell und bevorzugt von Familien mit Kindern. In bester Wohnlage, in Dieburg-West erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Wie gut man hier wohnt schätzen Ihre neuen Nachbarn schon lange. Das familienfreundliche Umfeld eignet sich hervorragend für Kind und Kegel.

Der erste Gang in Ihrem neuen Zuhause geht durch die Eingangstür in die klassische Diele mit angrenzender Gäste-Toilette. Als nächstes betreten Sie den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. In heimeliger Atmosphäre ist das Wohn-Esszimmer prädestiniert für gemeinsame Familienabende vor dem
Kamin – hier wird es Ihnen auf Anhieb gefallen! Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer – hier verzaubern Sie den Gaumen Ihrer Gäste im Handumdrehen.

Auch das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Platzangebot. Hier gruppieren sich um den Flur drei lichtverwöhnte Zimmer, alle mit Parkettboden ausgestattet. Diese bewohnen Sie individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das große Eltern- schlafzimmer, zur Gartenseite gelegen, hat zusätzlich einen eigenen Balkon. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss das helle Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne überzeugt und für zusätzlichen Komfort sorgt – hier starten Sie gut in den Tag! Das Im Jahr 2003ausgebaute Studiozimmer im Dachgeschoss begeistert mit viel Tageslicht, einer begehbaren Ankleide und viel Platz.

Lage

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Dieburg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach – Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Seit 31 Jahren beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015 und 2016! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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