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Objekt-Nr. 2084

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme!

Haus | 64625 Bensheim

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205 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
8
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
414 m²
Nutzfläche ca.
100
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Bensheim-Auerbach! Wir verlassen die Hauptstraße mit Ihren Geschäften und biegen links ab in die Straße, wo sich Ihr neues Zuhause befindet. Unweit des Fürstenlagers stellen Ihnen ein Zuhause vor, dass genügend Platz für die (große) Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach bietet.

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Ein Haus mit viel Flair und acht Zimmern auf drei Etagen welche sich auf rund 205m² Wohnfläche verteilen.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird Sie das charakteristische Ambiente des Hauses beeindrucken. Rechts über die Diele geht’s in das große Wohn- und Esszimmer. Hier erwarten Sie 36m² Wohnfläche, Dielenboden, viel Tageslicht und ein warmer Kamin aus Naturstein sogt für wohlige Wärme. Ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann. Praktisch: Gegenüber befindet sich die abgeschlossene Wohnküche mit separater Speisekammer und Zugang zur windgeschützten Terrasse. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer sowie eine praktische Gäste-Toilette.

Lage

Herzlich willkommen in Bensheim. Zwischen den Hügeln des Odenwaldes und der weiten Ebene des hessischen Rieds liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg die größte Stadt des Kreises Bergstraße: Bensheim! Bensheim hat mit seinen neun Stadtteilen über 40.000 Einwohner. Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Rund 200 Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen, viele Boutiquen, 20 Banken, 150 Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen, 19 Hotels und Pensionen, aktive Vereine, facettenreiche Freizeitmöglichkeiten, Jahrmärkte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der Wein und nicht zuletzt die Bensheimer und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden, lebendigen und liebenswerten Stadt.

Sowohl geschichtlich, als auch kulturell hat Bensheim einiges zu bieten. Das Museum Bensheim wurde 1909 gegründet und gehört zu den ältesten Museen Südhessens. Es verfügt über stadthistorische sowie archäologische Dauerausstellungen. Auch das Parktheater bietet unvergessliche Theatermomente. Es ist der Salon für besondere Festlichkeiten, Dreh- und Angelpunkt für verschiedene kulturelle Aktivitäten – und natürlich Theater. Es ist das einzige Theater im Kreis Bergstraße – und das schon seit 1968!

Wer in Bensheim wohnt kann sich aber auch über erholsame Naturlandschaften freuen. Neben verschiedenen Parks, wie der Staatspark Fürstenlager oder der Stadtpark Bensheim, bietet der Umkreis Bensheim auch wunderschöne Wälder mit tollen Wanderrouten. Beispielsweise das Felsenmeer, eine bekannte Felsenlandschaft, ist nur wenige Kilometer von Bensheim entfernt und ein sehr beliebtes Ausflugsziel.

Bensheim liegt am Kreuzpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 47. Im Westen der Stadt verläuft die Autobahn A5. Zwei Ausfahrten führen von der A5 aus nach Bensheim: Die Ausfahrt Zwingenberg und die Ausfahrt Bensheim. Wenige Kilometer weiter verläuft parallel zur A5 die Autobahn A67. Über die Anschlussstelle Lorsch erreichen Sie auch hier Bensheim.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 und 2021!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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