• Immobilienangebot - Riedstadt - Alle - Erstklassiges Haus für die Familie am Feldrand.
Objekt-Nr. 2207

Erstklassiges Haus für die Familie am Feldrand.

Haus | 64560 Riedstadt

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130 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
296 m²
Nutzfläche ca.
62
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung. Senden Sie uns dazu bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Besichtigungstermine sind nur mit Voranmeldung möglich!
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Im beliebten Crumstadt empfängt Sie Ihr neues Zuhause. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Reihenendhaus mit Garten. Eine Haus mit vielen Möglichkeiten und ideal für die Familie.

Das liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2006 ist in einem top Zustand und überzeugt mit insgesamt 130m² lichtverwöhnter Wohnfläche. Dazu kommt genügend Platz im Untergeschoss zum Verstauen und für andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Eines der Zimmer wird aktuell als Partyraum genutzt – vielleicht wäre das auch etwas für Sie? Hereinsparziert – im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische Raumaufteilung beginnend mit der geräumigen Diele – hier haben Sie ausreichen Platz für Garderobe, Schuhschrank und Co. Durch die Diele hindurch erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer. Ein perfekter Raum, um Zeit mit der Familie und den Freunden zu verbringen und gesellige Abende zu genießen. Das Wohn-Esszimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, welche einen wunderbaren Ausblick auf den grünen Garten bieten, sowie einem optimalen Grundriss. Darüber hinaus sorgt der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Während die Terrasse eine perfekte Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellt, lädt der Garten zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss von der abgeschlossenen Küche mit Einbauküche sowie der praktischen Gäste-Toilette.

Lage

Riedstadt ist eine lebendige Stadt in der südhessischen Region Deutschlands. Mit ihrer malerischen Lage zwischen dem Rhein-Main-Gebiet und dem Rhein-Neckar-Dreieck bietet Riedstadt eine reiche Mischung aus Natur, Kultur und Gemeinschaft. Riedstadt bietet auch eine Vielzahl kultureller Angebote. Das Stadtbild wird von historischen Gebäuden, wie der Alten Schmiede oder dem Schloss Riedstadt, geprägt. In der Stadt gibt es regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen.

Riedstadt selber besteht aus vier Stadtteilen, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat: Crumstadt, Goddelau, Leeheim und Wolfskehlen. Die Immobilie befindet sich in Riedstadt Crumstadt. Crumstadt liegt im Nordwesten von Riedstadt und ist bekannt für seine schöne Natur und seine landwirtschaftliche Prägung. Mit seinen weiten Feldern, Obstplantagen und dem Crumstädter Wald bietet der Stadtteil reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Crumstadt verfügt auch über einen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern und einer charmanten Atmosphäre.

Die Infrastruktur in Riedstadt ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, und Riedstadt ist hervorragend an das Straßen- und Schienennetz angebunden. Mit dem Bus brauchen Sie lediglich ca. 20 Minuten nach Darmstadt Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist Riedstadt Crumstadt ausgezeichnet gelegen. Mit dem Auto ist Riedstadt über verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen erreichbar. Die Autobahn A67 verläuft in der Nähe der Stadt und bietet eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz. Darüber hinaus führen die Bundesstraßen B44 und B426 durch Riedstadt und sorgen für eine gute Verbindung zu umliegenden Städten wie Darmstadt, Groß-Gerau und Worms.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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