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Objekt-Nr. 502

Provisionsfrei: Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Groß-Bieberau!

Haus | 64401 Groß-Bieberau

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116 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
116 m²
Grundstücksfläche ca.
101 m²
Nutzfläche ca.
50
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Im alten Ortskern von Groß-Bieberau erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Ihr neues Zuhause wurde ca. 1900 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 116m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer zur Verfügung. Hier bekommen Sie ein gepflegtes Haus zum Preis einer Eigentumswohnung!
Sie betreten Ihr neues Domizil über die klassische Diele mit Platz für eine Garderobe. Die Diele ermöglicht Ihnen, die weiteren Räume im Erdgeschoss zu betreten. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für Ihre neue Küche sowie einen großen Esstisch. Der Wohnbereich, bestehend aus zwei Zimmern, lässt Ihnen viele Möglichkeiten und überzeugt mit viel Tageslicht. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Obergeschoss überzeugt aktuell mit einem Kinderzimmer, einem offenen Dielenbereich – den Sie bequem als Arbeitsplatz einrichten können –, sowie einem weiteren Zimmer welches sich ideal als Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide eignet. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein gemütlicher Sonnenbalkon zum relaxen. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss eine Ausbaureserve zur Verfügung. Aktuell befinden sich dort zwei Hobbyräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Sie sehen selbst, viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Lage

Das Tor zum Odenwald, alle Schultypen, idyllische Landschaft, viele Einkaufsmöglichkeiten und großes Sportangebot.

Groß-Bieberau übernahm schon sehr früh eine wichtige Mittelpunktfunktion für das Gersprenz- und Fischbachtal. Schulen, Gewerbe, Vereine und Landwirtschaft garantieren ein vorbildliches Bildungs-,
Berufs- und Freizeitangebot. Den Grundstein für eine solide Ausbildung in der Jugend bilden die Groß-Bieberauer Schulen. Das Bildungsangebot erstreckt sich von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis zum gymnasialen Zweig an der Albert-Einstein-Schule.

In Groß-Bieberau wird viel für die Freizeit geboten! Angefangen beim Handball, der es bis in die 3. Bundesliga geschafft hat über den Fußballverein „SV45 Groß-Bieberau“ oder der Tennisverein „TC Groß-Bieberau“. Für Sie und Ihre Kinder bietet die „Turn- und Sportgemeinde 1892“ ein großes Angebot mit seinen vielseitigen Abteilungen wie z.B. Badminton, Breiten-& Gesundheitssport, Fitness & Tanz, Leichtathletik und noch einige andere Aktivitäten! In der Nähe Ihres neuen Zuhauses befindet sich außerdem auch ein Fitness Studio. Überzeugen Sie sich selbst von Groß-Bieberau!

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist von Ihrem neuen Zuhause aus ideal. Sie erreichen mehrere Bushaltestellen mit mehreren Verbindungen nach Reinheim, Fischbachtal oder Richtung Modautal. Von Reinheim aus haben Sie dann die Möglichkeit, ab Bahnhof nach Darmstadt oder Erbach weiter zu fahren. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls gut. Über die B38 gelangen Sie zügig nach Darmstadt und von dort auf die A5.

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Seit 31 Jahren beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015 und 2016! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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