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Objekt-Nr. 2033

Ausgezeichnete Wohnqualität und erstklassige Lage gesucht?

Haus | 64380 Roßdorf

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120 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
432 m²
Nutzfläche ca.
25
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Einzelbesichtigung am Freitag, den 23.10.2020. Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung möglich. weitere Infos und Bilder finden Sie unter:
www.stefan-blank.de
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Herzlich Willkommen im schönen Roßdorf. Zurückgesetzt in einer Seitenstraße befindet sich Ihr neues Zuhause, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen. Das perfekte Zuhause für die kleine Familie oder das Paar, welche Wert auf hohen Wohnkomfort legen. Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können – und trotzdem ist man vereint unter einem Dach.

Dürfen wir Sie hinein Bitten? Durch die klassische Diele, mit Platz für Garderobe und Co., betreten Sie Ihr neues Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen gepaart mit dem grandiosen Grundriss sorgen für viel Tageslicht. Gut geschnittene 29m² Wohnfläche bieten Ihnen hier genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Liebe geht bekanntlich durch den Magen. In der angrenzenden Traumküche könnte das gut funktionieren. Hochwertige Markengeräte, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung – hier bleiben (fast) keine Wünsche offen! Weiterhin gelangen Sie von Ihrem Wohn-Esszimmer auf die insgesamt drei Terrassen, welche rund um das Haus erschließen. Sie gehen auf drei Seiten über Eck und haben dadurch den ganzen Tag Sonne (oder auch Schatten, ganz nach Ihren Wünschen). Auf der einen Seite könnte man eine Grillstation aufbauen, auf der anderen Sonnenliege mit Schirm. Ganz, wie Sie wollen! Das Platzangebot im Erdgeschoss wird abgerundet von einem praktischem Hauswirtschaftsraum sowie einer Gäste-Toilette.

Lage

Die Gemeinde Roßdorf ist mit ihrem Ortsteil Gundernhausen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In der Gemeinde kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten unsere Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren.

Reizvolle Lage und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten
Inmitten der Rhein-Main-Neckar Metropole, nur 8 Kilometer von Darmstadt entfernt und gleichzeitig im vorderen Odenwald befindet sich die Gemeinde Roßdorf idyllisch und doch verkehrsgünstig gelegen. Zur Naherholung locken die umgebenen Wälder zum Spazierengehen sowie für zahlreiche Sport – und Freizeitmöglichkeiten.

Pulsierendes Vereinsleben
Knapp 100 Ortsvereine engagieren sich in vielfältigen Bereichen und bilden damit das gesellschaftliche Rückrat der Gemeinde Roßdorf. Mit fünf Sporthallen wird Vereinsfreudlichkeit in der Gemeinde Roßdorf großgeschrieben.

Gute Erreichbarkeit
Die Auffahrt auf die B26 Richtung Darmstadt oder Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Minuten. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen komplettiert die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Seit über 30 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 und 2020!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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