• Immobilienangebot - Roßdorf - Alle - Vielversprechende Gelegenheit für Sie und Ihre Familie  in ruhiger Wohnlage.
Objekt-Nr. 2001

Vielversprechende Gelegenheit für Sie und Ihre Familie in ruhiger Wohnlage.

Haus | 64380 Roßdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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134 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
288 m²
Nutzfläche ca.
45
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung am Freitag, den 04.10.2019. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte, schriftliche Kontaktanfrage – Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung möglich.
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Im beliebten Roßdorf erwartet Sie in einer ruhigen Anliegerstraße Ihr neues Zuhause. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Ein Haus mit Platz in 5,5 Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 134m² Wohnfläche verteilen. Dazu kommt genügend Platz im Untergeschoss zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Wir beginnen den Rundgang in Ihrem neuen Zuhause im Wohn-Esszimmer. Es ist groß, gut geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Momentan wirkt es durch die vorherrschenden Farben noch relativ dunkel. Unser Tipp für Sie: Helle Farben, mehr Glas statt Holz, bunte Akzente auf weißen, glatten Wänden und indirektes Licht, das von unten an die Decke strahlt und weich „hinunterfällt“. Der Raum wird 100 % gewinnen! Nebenan liegt die abgeschlossene Küche – verzaubern Sie hier in der Zukunft den Gaumen Ihrer Gäste. Der Zugang zur Terrasse und dem Garten befindet sich ebenfalls im Wohn-Esszimmer. Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse zum Entspannen und Genießen. Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung. Als Geschenk gibt’s dazu: eine Gartenhütte. Praktisch und schön, hier verstauen Sie im Handumdrehen Rasenmäher und Co.

Lage

Die Gemeinde Roßdorf ist mit ihrem Ortsteil Gundernhausen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In der Gemeinde kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten unsere Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren.

Reizvolle Lage und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten
Inmitten der Rhein-Main-Neckar Metropole, nur 8 Kilometer von Darmstadt entfernt und gleichzeitig im vorderen Odenwald befindet sich die Gemeinde Roßdorf idyllisch und doch verkehrsgünstig gelegen. Zur Naherholung locken die umgebenen Wälder zum Spazierengehen sowie für zahlreiche Sport – und Freizeitmöglichkeiten.

Pulsierendes Vereinsleben
Knapp 100 Ortsvereine engagieren sich in vielfältigen Bereichen und bilden damit das gesellschaftliche Rückrat der Gemeinde Roßdorf. Mit fünf Sporthallen wird Vereinsfreudlichkeit in der Gemeinde Roßdorf großgeschrieben.

Gute Erreichbarkeit
Die Auffahrt auf die B26 Richtung Darmstadt oder Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Minuten. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen komplettiert die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Immobilienkompetenz seit 1985 – beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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