• Immobilienangebot - Roßdorf - Alle - Freistehendes Einfamilienhaus am Feldrand in erstklassigem Zustand - einziehen und genießen!
Objekt-Nr. 1979

Freistehendes Einfamilienhaus am Feldrand in erstklassigem Zustand – einziehen und genießen!

Haus | 64380 Roßdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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175 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
665 m²
Nutzfläche ca.
20
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung am Freitag, den 28.06.2019. Gleich anrufen 06071 4517 – Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung möglich.
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Herzlich willkommen in Roßdorf. Im beliebten Ortsteil Gundernhausen, dort wo das Leben Familie heißt, erwartet Sie in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Feldrand Ihr neues Zuhause. In Ihrer neuen Nachbarschaft wohnen Familien – junge Paare mit ihren noch kleinen Kindern oder auch Paare der zweiten Ehegeneration, die als Patchworkfamilie mit jungen Teenagern um die dreizehn, vierzehn ein neues Glück gefunden haben. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt sechs Zimmer plus Wintergarten. Das Ganze auf 175m² Wohnfläche.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Der erste Gang in Ihrem neuen Zuhause geht in das geräumige Wohnzimmer. Es ist hell und groß, gut geschnittene 35m², da ist auch Platz für den Esstisch. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein wider. Schauen wir, da die Sonne uns gerade so hübsch einlädt, den Garten an. 665m² weites, blühendes, grünes Leben mit Blick über saftige Felder und grüne Wiesen. Wir schmecken den süßen Duft der Rosen, der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. Blickfang im Garten ist der Teich, er bietet sogar Platz genug für ein paar Goldfische. Die große, zum Wohnzimmer hin angrenzende Sonnenterrasse, lädt zum ausgiebigen Verweilen ein. Wer will, stellt den kleinen Ferrari der Grillfans auf und wartet bei einem Glas Riesling darauf, dass der Weber Genesis E-330 den Lachs auf dem feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt.

Lage

Die Gemeinde Roßdorf ist mit ihrem Ortsteil Gundernhausen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In der Gemeinde kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten unsere Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren.

Reizvolle Lage und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten
Inmitten der Rhein-Main-Neckar Metropole, nur 8 Kilometer von Darmstadt entfernt und gleichzeitig im vorderen Odenwald befindet sich die Gemeinde Roßdorf idyllisch und doch verkehrsgünstig gelegen. Zur Naherholung locken die umgebenen Wälder zum Spazierengehen sowie für zahlreiche Sport – und Freizeitmöglichkeiten.

Pulsierendes Vereinsleben
Knapp 100 Ortsvereine engagieren sich in vielfältigen Bereichen und bilden damit das gesellschaftliche Rückrat der Gemeinde Roßdorf. Mit fünf Sporthallen wird Vereinsfreudlichkeit in der Gemeinde Roßdorf großgeschrieben.

Gute Erreichbarkeit
Die Auffahrt auf die B26 Richtung Darmstadt oder Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Minuten. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen komplettiert die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Immobilienkompetenz seit 1985 – beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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