• Immobilienangebot - Ober-Ramstadt - Alle - Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage!
Objekt-Nr. 2072

Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage!

Haus | 64372 Ober-Ramstadt

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

183 m²
Wohnfl.
3
Badezimmer
8
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
183 m²
Grundstücksfläche ca.
566 m²
Nutzfläche ca.
80
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung am Freitag, den 19.11.2021. Senden Sie uns dazu bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Besichtigungstermine sind nur mit Voranmeldung möglich.
____________________

Herzlich willkommen in Ober-Ramstadt. Die Straße, in der sich Ihr neues Zuhause befindet führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern. Eins davon ist das Haus Nr. 22 – und es könnte bald Ihnen gehören! Ruhig, gemütlich, mit einem tollen Fernblick und netten Nachbarn – was will man mehr?
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches mit ca. 183m² lichtverwöhnter Wohnfläche überzeugt. Die klassische Aufteilung der Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten:

1. Sie bewohnen das gesamte Haus als großzügiges Einfamilienhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183m² haben Sie hier ausreichend Platz für die große Familie. Nutzen Sie z.B. das Erdgeschoss als Wohnebene und das Obergeschoss als Schlafebene.

2. Oma und Opa müssen mit? Kein Problem! Nutzen Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus und vereinen Sie die Familie unter einem Dach. Durch die klassische Aufteilung der Immobilie, mit zwei getrennten Wohnungen, stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen.

3. Beziehen Sie eine der beiden Wohnungen selbst und vermieten die andere. Diese Option bietet Ihnen zwei wichtige Vorteile: 1. Ihr Mieter tilgt Ihnen das Darlehen. 2.Bei Bedarf haben Sie immer die Möglichkeit, das gesamte Haus zu bewohnen!

Lage

Die Stadt Ober-Ramstadt liegt ca. 10km südöstlich von Darmstadt in der Wirtschafts- und Metropolregion Rhein-Main. Aktuell leben hier ca. 16.000 glückliche Einwohner in der Kernstadt sowie den Stadtteilen Rohrbach, Wembach-Hahn und Modau. Ober-Ramstadt ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen in die Umgebung, die von weiten Wiesen und Wäldern beherrscht wird. Ober-Ramstadt ist auch prädestinierter Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald. Am Fluss der Modau, der durch den historisch gewachsenen Ortskern fließt, gibt es für die Einwohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Auch die vielen Vereine innerhalb der Stadt bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten: Angeln, Sportler, Musiker, Imker, Kaninchenzüchter, Pferdefreunde oder Wanderer finden hier Programm für den gemeinschaftlichen Zeitvertreib. Besonders hervorzuheben ist das Naturfreundehaus mit Kletterwand und grandiosen Fernblick.

Auch für die Schulausbildung Ihres Kindes ist gesorgt. Angefangen bei Kindergärten, über mehrere Grundschulen bis hin zur integrierten Gesamtschule, gibt es in Ober-Ramstadt alles was Ihr Kind für eine gute Schulausbildung benötigt. Die Verkehrsanbindung in Ober-Ramstadt ist ebenfalls exzellent. Sie erreichen schnell alle Ziele. Mit Ihrem eigenem PKW sind Sie schnell auf vielen Autobahnen und Schnellstraßen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig Darmstadt, Frankfurt am Main oder Mainz.

Sonstige Angaben

Seit über 30 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 und 2021!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Ähnliche Angebote

  • 64354 | Reinheim

  • 64846 | Groß-Zimmern

  • 64846 | Groß-Zimmern

  • 64846 | Groß-Zimmern

  • 64839 | Münster

  • 64839 | Münster

  • 64380 | Roßdorf

  • 64846 | Groß-Zimmern

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.