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Objekt-Nr. 2022

Wovon Familien träumen!

Haus | 64372 Ober-Ramstadt

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112 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Nutzfläche ca.
70
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht – ruhig gelegen in einer Seitenstraße von Ober-Ramstadt, hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt!

Ihr neues Zuhause begeistert mit einem erstklassigen, gepflegten Zustand. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde im Jahr 2016 aufwendig saniert – einfach einziehen ohne Renovierungsarbeiten! Ein Haus mit Platz in 4,5 Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 112m² Wohnfläche verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen im Untergeschoss, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Dürfen wir Sie hereinbitten? Durch die helle Diele erreichen Sie Ihr neues Wohn-Esszimmer. Es ist hell und groß, gut geschnittene 35m² Wohnfläche. Hier ist auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Die offene Küche lädt ein zum gemeinsamen Kochen und Genießen mit Freunden. Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich die schöne Sonnenterrasse. Ob zum ausgiebigen Sonnen am Mittag, Abends zur Grillparty mit Freunden oder für lauschige Stunden zu zweit haben Sie hier Ihren Platz. Abgerundet wird Platzangebot im Erdgeschoss von einer praktischen Gäste-Toilette.

Lage

Die Stadt Ober-Ramstadt liegt ca. 10km südöstlich von Darmstadt in der Wirtschafts- und Metropolregion Rhein-Main. Aktuell leben hier ca. 16.000 glückliche Einwohner in der Kernstadt sowie den Stadtteilen Rohrbach, Wembach-Hahn und Modau. Ober-Ramstadt ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen in die Umgebung, die von weiten Wiesen und Wäldern beherrscht wird. Ober-Ramstadt ist auch prädestinierter Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald. Am Fluss der Modau, der durch den historisch gewachsenen Ortskern fließt, gibt es für die Einwohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Auch die vielen Vereine innerhalb der Stadt bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten: Angeln, Sportler, Musiker, Imker, Kaninchenzüchter, Pferdefreunde oder Wanderer finden hier Programm für den gemeinschaftlichen Zeitvertreib. Besonders hervorzuheben ist das Naturfreundehaus mit Kletterwand und grandiosen Fernblick.

Auch für die Schulausbildung Ihres Kindes ist gesorgt. Angefangen bei Kindergärten, über mehrere Grundschulen bis hin zur integrierten Gesamtschule, gibt es in Ober-Ramstadt alles was Ihr Kind für eine gute Schulausbildung benötigt. Die Verkehrsanbindung in Ober-Ramstadt ist ebenfalls exzellent. Sie erreichen schnell alle Ziele. Mit Ihrem eigenem PKW sind Sie schnell auf vielen Autobahnen und Schnellstraßen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig Darmstadt, Frankfurt am Main oder Mainz.

Sonstige Angaben

Seit über 30 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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