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Objekt-Nr. 2055

Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Haus | 64319 Pfungstadt

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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205 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
8
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
394 m²
Nutzfläche ca.
75
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Einzelbesichtigung am Montag, den 10.05.2021 oder am Dienstag, den 11.05.2021. Senden Sie uns dazu bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage – Besichtigungstermine sind nur mit Voranmeldung möglich!
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Herzlich willkommen in Pfungstadt. Die Straße, in der sich Ihr neues Zuhause befindet, ist eine ruhige Seitenstraße in Pfungstadt. Hier wohnen junge Paare, Familien und auch die ältere Generation fühlt sich hier heimisch. Ist das Ihre Adresse? Auf dem 394m² großen Grundstück erwartet Sie ein Ein- bis Zweifamilienhaus samt Doppelgarage und Sonnengarten. Ursprünglich gebaut um das Jahr 1900 präsentiert sich das großzügige Haus heute in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

– Nutzung als Zweifamilienhaus: Eine Option ist die Nutzung der Immobilie als 2-Familienhaus mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss. Die zwei abgeschlossenen Wohnungen verfügen aktuell über 75m² bzw. 89m² Wohnfläche zum Bewohnen. Praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich noch drei separate Zimmer. Mit kleineren Umbauarbeiten kann die Wohnfläche im Erdgeschoss auf ca. 115m² erweitert werden.

– Nutzung als Einfamilienhaus. Nutzen Sie das gesamte Haus als Einfamilienhaus. Somit stehen Ihnen ca. 205m² geräumige Wohnfläche zur Verfügung – hier haben Sie ausreichend Platz für sich uns Ihre Familie!

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Platz zum Abstellen und Lagern. Weiterhin besitzt Ihr neues Zuhause eine großzügige Doppelgarage. Das 394m² große Sonnengrundstück lädt zum ausgiebigen Verweilen ein. Ob zum Toben und Spielen für die Kleinen oder zum Sonne tanken, hier findet jeder seinen Platz!

Lage

Die Stadt Pfungstadt liegt im Südwesten von Darmstadt und besteht aus der Kernstadt sowie den Stadtteilen Hahn und Eschollbrücken, mit seinem Ortsteil Eich. Sie ist mit insgesamt ca. 25.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg.

In der Wohn- und Einkaufsstadt, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des Hessischen Ried, lässt sich das Leben trefflich genießen. Angefangen bei einer hervorragenden Gastlichkeit, kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zu einer bunten Vereins- und Kulturlandschaft, bietet Pfungstadt seinen Einwohnern viele attraktive Freizeitaktivitäten. Ebenso befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine weiterführende Schule vor Ort. Dank der konsequenten Stadtsanierung, die vor ca. 15 Jahren begonnen hat, verschönert sich das Stadtbild zunehmend. Die große Hauptstraße mit vielen interessanten Einkaufsmöglichkeiten, erfüllt die Stadt mit Leben. Hier lohnt sich ein Bummel durch die Straßen und Gassen allemal.
Überregionale Bekanntheit erreicht Pfungstadt durch das „Pfungstädter Bier“. Mit seinen beiden Gewerbegebieten „Pfungstadt Nord-West“ und „Breitwieserweg“ überzeugt die Stadt auch als starker Wirtschaftsstandort in einer florierenden Region.

Im Zentrum der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar gelegen, erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung in maximal 35 Minuten die Großstädte Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden im Norden sowie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg im Süden. Zudem verfügt Pfungstadt über einen eigenen Bahnhof. Die Autobahnen A5 und A67 verlaufen direkt entlang der Stadtgrenzen.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler bereits zum siebten Mal in Folge!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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