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Objekt-Nr. 2157

Generationenhaus in ruhiger Sackgasse!

Haus | 63322 Rödermark

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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151 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
7
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
151 m²
Grundstücksfläche ca.
463 m²
Nutzfläche ca.
80
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im beliebten Urberach. In ruhiger Wohnlage erwartet Sie in einer kleinen Anliegerstraße Ihr neues Zuhause. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre neue Adresse? Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit ca. 151m² Wohnfläche viele Wohnideen bietet.

Im Erdgeschoss der Immobilie erwartet Sie eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnnug, welche mit ca. 56m² Wohnfläche überzeugt. Ob für die erwachsenen Kinder, für Opa und Oma, die Haushaltshilfe oder sogar zur Vermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die gelungene Raumaufteilung verwöhnt die Sie mit viel Tageslicht und bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Auf den nächsten beiden Etagen, im Ober- und Dachgeschoss, befindet sich die zweite Wohnung – ein Raumerlebnis auf rund 95m² Wohnfläche. Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigenen Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über vier Zimmer (zwei im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss) in einem in einem gemütlichen Ambiente. Weiterhin erwarten Sie hier ein Tageslichtbadezimmer sowie zwei Abstellräume, welche das Platzangebot erweitern.

Lage

Rödermark liegt “mitten drin” und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu der Metropolregion Frankfurt – RheinMain. Damit bietet Ihnen Rödermark mit insgesamt 28.000 Einwohnern die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung. Ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume verbinden die beiden Stadtteile Ober-Roden und Urberach.


Diese Freiräume im Grünen werden nicht nur geschützt, sondern auch weiterentwickelt. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ob zur Arbeit oder für das Freizeitvergnügen: Mit der idealen S-Bahn Anbindung und der Anbindung mit der Dreieichbahn oder über die B 45 sowie die A3 kommen Sie auf kurzem Weg nach Offenbach, Frankfurt am Main sowie zum Flughafen.

Wer in Rödermark wohnt oder nach Rödermark kommt, kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen und bietet mit ca. 100 Vereinen eine riesige Palette an Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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