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Objekt-Nr. 1909

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Haus | 63322 Rödermark

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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165 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
403 m²
Nutzfläche ca.
105
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Rödermark. Dort wo das Leben Familie heißt. Eine Seitenstraße, nicht weit vom Zentrum entfernt sehr ruhig genug gelegen. Hier steht Ihr neues Zuhause!

Beginnen wir unseren Rundgang im Erdgeschoss: Hinein über die kleine Diele mit Gäste WC gelangen Sie in den Flur. Vom Flur aus empfängt Sie das helle, sehr große Wohn-Esszimmer mit einer einladenden Wohnfläche von 45m². Hier ist viel Platz für Kind und Kegel, mit einem Wohnbereich und Essplatz zum Genießen. Von Ihrem Esszimmer aus erreichen Sie Ihre nach Süden ausgerichtete Wohnfühloase. Die gemütliche, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für das Frühstück, für Kaffee & Kuchen mit Nachmittagssonne oder für Ihre Erholung. In Ihrer neuen Küche kochen Sie in Zukunft für Ihre Gäste.

Das Obergeschoss: Viel Platz auf einer Etage! Hier erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer und ein fast neues schickes Badezimmer. Ein weiteres „Zimmer“ befindet sich unter freiem Himmel: Auf dem großen Sonnenbalkon mit Südausrichtung lässt es sich ebenfalls herrlich entspannen.

Das Untergeschoss: Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über genügend Abstellfläche. Hier befinden sich Wasch– und Trockenräume, Abstellmöglichkeiten und ein weiterer Raum, im Grundriss als „Hobbykeller“ bezeichnet, wartet mit knapp 28m² auf spielerische Ideen! Das Highlight im Untergeschoss: Eine hauseigene Sauna und ein weiteres Badezimmer! Herz, was willst Du mehr?

Lage

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Wohnen hier attraktiv und begehrt.
Rödermark liegt “mitten drin” und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu der Metropolregion Frankfurt – RheinMain. Damit bietet Ihnen Rödermark mit insgesamt 28.000 Einwohnern die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung. Aus-gedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume verbinden die beiden Stadtteile Ober-Roden und Urberach. Diese Freiräume im Grünen werden nicht nur geschützt, sondern auch
weiterentwickelt. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ob zur Arbeit oder für das Freizeitvergnügen: Mit der idealen S-Bahn Anbindung und der Anbindung mit der Dreieichbahn oder über die B 45 sowie die A3 kommen Sie auf kurzem Weg nach Offenbach, Frankfurt am Main sowie zum Flughafen.

Wer in Rödermark wohnt oder nach Rödermark kommt, kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen und bietet mit ca. 100 Vereinen eine riesige Palette an Möglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.roedermark.de

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Immobilienkompetenz seit 1985 – beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017 und 2018! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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