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Objekt-Nr. 2097

Einziehen & Wohlfühlen!

Haus | 61250 Usingen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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137 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
137 m²
Grundstücksfläche ca.
484 m²
Nutzfläche ca.
100
Verfügbar ab
Herbst 2022

Objektbeschreibung

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung am Freitag, den 17.06.2022. Senden Sie uns dazu bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Besichtigungstermine sind nur mit Voranmeldung möglich!
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Herzlich Willkommen im schönen Usingen. Dort wo das Leben Familie heißt. Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine ruhige Anliegerstraße. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich ideal für Familien eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Ihr neues Zuhause überzeugt mit fünf Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 137m² Wohnfläche verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Durch die einladende Diele, mit Platz für Garderobe und Co, erreichen wir das Wohn-Esszimmer. Es ist hell und groß, gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein gemeinsames Familiendinner am großzügigen Esstisch.

Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Ein toller Pluspunkt: Ein Schwedenkamin will Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten! Nebenan gehts weiter mit der abgeschlossenen Küche: strahlendes weiß in Verbindung mit
einem modernen Landhausstil mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Praktisch: Ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.

Lage

Herzlich Willkommen in der Stadt Usingen. Die Stadt Usingen mit ihren Stadtteilen Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf liegt mit ihren knapp 15.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des Taunus, ca. 35km von Frankfurt am Main entfernt. Trotz der ruhigen Wohnlage, eingebettet von idyllischen Landschaften mit Wiesen und Wäldern, ist Usingen dank der guten Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 sowie des Anschlusses an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes sehr gut erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist der aktuelle Ausbau der S-Bahn Linie 5, welcher voraussichtlich ab 2023/24 ans Netzt geht.

Auch zur Naherholung ist Usingen perfekt – es gibt nicht nur zahlreiche Wanderwege, sondern auch eine wunderschöne Fahrradrouten in der Region. Entdecken sie das Usinger Land und seine Sehenswürdigkeiten, wie den Hattsteinweiher, die bizarr anmutenden Eschbacher Klippen oder die historische Altstadt.

Was darf’s denn heute für Sie sein? Von gut bürgerlicher Küche über italienische oder chinesische Speisen bis hin zu Spezialitäten vom Lava-Grill haben Sie die Qual die Wahl. Die Innenstadt hat zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants zu bieten. Zudem findet der traditionelle Wochenmarkt auf dem alten Marktplatz im Zentrum Usingens, direkt gegenüber der Hugenottenkirche, statt. Dort steht Ihnen ein buntes Angebot an Backwaren, Obst, Gemüse, Wurst, Fleisch, Fisch, Mediterrane Feinkost, Blumen sowie Gartenpflanzen der Saison zur Verfügung und der kleine Platz verwandelt sich zur Genießermeile.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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