Moderne Erdgeschoss-Wohnung – hier fühlen Sie sich schnell zu Hause!
Wohnung | 64859 Eppertshausen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN
– Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
– Haustiere sind nicht erlaubt.
– Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.
Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 5-Familienhauses. In ruhiger Wohnlage von Eppertshausen erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung – ideal für 1-2 Personen.
Sie betreten die Wohnung über das helle, freundliche Treppenhaus und gelangen in die Diele mit einem praktischen Einbauschrank für Garderobe, Schuhe und Co. Von hier aus erreichen Sie das großzügige helle Wohnzimmer mit Zugang auf Ihren neuen Sonnenbalkon, die abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – individuell nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Der Balkon ist idealerweise nach Süd-Westen ausgerichtet – hier können Sie herrliche Sonnentage genießen.
Der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Benutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener großer Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller.Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Da die Wohnung ab August / September leer steht, kann die Wohnung auch schon zum 15.08.2022 oder 01.09.2022 angemietet werden.
Lage
Herzlich willkommen in Eppertshausen. Eppertshausen ist eine wachsende Gemeinde mit etwa 6.400 Einwohnern und liegt in der Mitte des Rhein-Main Gebietes. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt hat die Gemeinde Eppertshausen eine ausgewogene Infrastruktur. Für die Einwohner der kleinen südhessische Gemeinde wird viel vor Ort geboten. Es gibt in Eppertshausen zwei Kindertagesstätten mit jeweils einer U3 Betreuung. Mit diesen Ganztagesangeboten ist es Eltern in Eppertshausen möglich, ihren Alltag flexibel zu gestalten.
Mit einer Grundschule und einer Sprachheilschule ist ein vorbildliches Bildungsangebot in der Gemeinde aufgebaut worden. Hinzu kommt eine „Betreuende Grundschule“, die ebenfalls zur flexibleren Gestaltung des jungen Familienlebens beiträgt. Viele Freizeitangebote und ein großartiges Vereinsleben runden das Angebot in Eppertshausen ab.
Eppertshausen besitzt eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Alle Orte des Rhein-Main-Gebietes können mit dem Kraftfahrzeug innerhalb von einer Stunde erreicht werden. Zum Frankfurter Flughafen beträgt die Fahrtzeit ca. 30 min. Zur Autobahn A3 benötigt man ca. 15 min und zur Autobahn A5 benötigt man ca. 30 min.
Eppertshausen liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und ist ein Haltepunkt der Dreieichbahn. Einmal pro Stunde fährt ein Triebwagen sowohl in nördlicher Richtung nach Dreieich-Buchschlag als auch in südlicher Richtung nach Dieburg. Von Dreieich-Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn nach Frankfurt am Main. Von Dieburg besteht Anschluss nach Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und Aschaffenburg. Im Berufsverkehr gibt es zusätzliche Direktzüge von und nach Frank-furt am Main.
Sonstige Angaben
Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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