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…nur Ihre Büromöbel fehlen noch!
Büro/Praxen | 64846 Groß-Zimmern
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mitten in Groß-Zimmern bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ideen. Der großzügige Hauptraum überzeugt durch seine Offenheit und Flexibilität. Er eignet sich perfekt als Büro, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche und lässt sich individuell nach Ihren Anforderungen gestalten. Die großen Fenster sorgen zudem für eine helle und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden und Geschäftspartner begeistern wird.
Zwei zusätzliche Räume bieten weiteren Gestaltungsspielraum – ob als Besprechungsraum, Lagerfläche oder Archiv. Hier finden Sie genügend Platz, um organisatorische Aufgaben effizient umzusetzen.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse – ideal für die entspannte Mittagspause oder ein Käffchen zwischendurch.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Toilette und eine geräumige Küche mit Einbauküche.
Diese Aufteilung macht die Gewerbefläche ideal für unterschiedliche Branchen und Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Groß-Zimmern bietet zudem eine gute Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung für Ihre Geschäftstätigkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Bürofläche I Hauptraum I 2x Neben- oder Lagerraum I Toilette I Küche I Terrasse I Erdgeschoss I 2x Stellplatz I kurzfristig verfügbar
Energieausweis
115,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Gemeinde Groß-Zimmern hat in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage eine beeindruckende Entwicklung durchlebt. Mit attraktiven Wohngebieten, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer familienfreundlichen Kinderbetreuung hat Groß-Zimmern zahlreiche Neubürger angezogen.
Für die Bewohner und Besucher von Groß-Zimmern steht tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Die Naturlandschaft rund um Groß-Zimmern lädt nicht nur zum Joggen und Spazierengehen ein, sondern das Freizeitangebot der Gemeinde bietet mit etwa 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine breite Palette an Möglichkeiten.
Die Gemeinde Groß-Zimmern legt zudem großen Wert auf die Kinderbetreuung. Mit insgesamt sechs Kindertagesstätten ist eine vielfältige Auswahl gewährleistet. Das Bildungsangebot wird durch drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern optimal abgedeckt.
Ein jährliches Highlight in Groß-Zimmern ist die berühmte “Zimmerner Kerb”, die am letzten Wochenende im August im gesamten Ortsgebiet gefeiert wird. Der Höhepunkt dieser Veranstaltung ist ein großer Umzug am Kerbsonntag. In puncto Versorgungswünsche bleibt in Groß-Zimmern nichts offen. Sowohl die “Waldstraße” als auch der alte Ortskern bieten zahlreiche Geschäfte, Märkte, Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Die gastronomische Vielfalt umfasst Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.
Die verkehrsgünstige Lage von Groß-Zimmern an den Bundesstraßen B 26 und B 45 hat keinen negativen Einfluss auf die Wohnqualität. Der Zugang zum Schienennetz in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erfolgt über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Auch ohne eigenes Auto ist die Mobilität durch Busse gewährleistet. Für Reisende, die hoch hinaus wollen, ist der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
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Sonstige Angaben
Seit 40 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 und 2025!
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Stefan Blank & Tobias Schüßler
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