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Objekt-Nr. 2160

Ein bezauberndes Zuhause!

Wohnung | 64846 Groß-Zimmern

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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90 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
2
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Nutzfläche ca.
12
Verfügbar ab
01.04.2023

Objektbeschreibung

Wichtige Hinweise für Interessenten:
– Die Wohnung wird ausschließlich an maximal 3 Personen vermietet
– Haustiere sind nicht erlaubt
– Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige E-Mail-Anfrage, die an den Vermieter weitergeleitet werden kann.

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Sie suchen etwas Besonderes? Wohlfühlgenuss pur erleben Sie in dieser traumhaft schönen Dachgeschoss-Wohnung mit Ambiente und viel Tageslicht! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in einer kleinen Wohneinheit. Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung werden Sie bereits von der außergewöhnlichen Raumkonstruktion begeistert sein. Sie gelangen in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der angrenzenden Küche. Hier befindet sich eine moderne, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Im Wohnzimmer dominieren die großen Fenster zur Südseite. Genießen Sie herrliche Sonnentage auf Ihrem großen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt und idealerweise nach Süden ausgerichtet ist. Die beiden Schlafzimmer, das helle Tageslichtbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab.

In der Wohnung ist ein trendiger Echtholz-Parkettboden (Roteiche) verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen können. Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Sie wohnen hier in einer ruhigen Anliegerstraße im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses! Lassen Sie sich von dem Wohnwert dieser Wohnung überzeugen und besichtigen Sie – IHR NEUES WOHLFÜHL-DOMIZIL!

Lage

Die Gemeinde Groß-Zimmern, mit dem Ortsteil Klein-Zimmern, hat durch ihre verkehrsgünstige Lage in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete, ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine familienfreundliche Kinderbetreuung, fanden zahlreiche Neubürger den Weg in die Gersprenzgemeinde.
Wer in Groß-Zimmern wohnt oder nach Groß-Zimmern kommt kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft um Groß-Zimmern lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen, bietet es doch mit ca. 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine riesige Palette an Möglichkeiten.

Für Kinder bis zum Grundschulalter stehen vier Kindertagesstätten der Gemeinde, zwei konfessionelle und eine private Kindertagesstätte zur Verfügung. Das Bildungsangebot ist mit drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit etwa 13.000 Einwohnern optimal.Das Highlight im Jahr ist die berühmte “Zimmerner Kerb”, die jährlich am letzten Wochenende im August im ganzen Ortsgebiet gefeiert wird und mit einem großen Umzug am Kerbsonntag ihren Höhepunkt findet. In Groß-Zimmern bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die „Waldstraße“ bietet zahlreiche Geschäfte und Märkte. Auch im alten Ortskern von Groß-Zimmern finden sich Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Groß-Zimmern bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.

Groß-Zimmern liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Frankfurt.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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