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Objekt-Nr. 1870

Split-Level – das ist Wohnen mit Stil – keine Wohnung von der Stange!

Wohnung | 64807 Dieburg

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75 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
2. OG – DG
Wohnfläche ca.
75 m²
Nutzfläche ca.
7
Verfügbar ab
01.02.2018

Objektbeschreibung

Wenn Sie das Besondere Wohnen bevorzugen!?

In zentraler ruhiger Wohnlage wohnen Sie hier in einem 2-Familienhaus – in nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone.
Den besonderen Flair vermittelt dieser Wohnung die Split-Level-Bauweise – Wohnen auf versetzten Ebenen, wie im eigenen kleinen Haus.

Sie betreten Ihr neues Wohndomizil im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Diele mit Platz für Ihre Garderobe, das große helle Esszimmer mit offenem Küchenbereich und hochwertiger Einbauküche sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Auf der nächsten Ebene erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zu dem gemütlichen Balkon, hier finden Sie die nötige Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Weiter geht es zur dritten Ebene – hier befindet sich der Schlafbereich, oder Sie kombinieren Schlafen und Arbeiten, da Sie Ihr Bett auf einer Empore unterbringen können. Auf der letzten Ebene ist ein großer Abstellraum, den Sie praktischerweise auch als Ankleide einrichten können.

In der Wohnung sind helle moderne Fliesen, im Schlafzimmer wird noch ein trendiger neuer Vinylboden verlegt. Die Bäder sind ebenfalls hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Gas-Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme.

Im Untergeschoss befinden sich noch ein eigener Kellerraum und in der Waschküche haben Sie einen Platz für Waschmaschine und Trockner.

Weiteren Komfort bietet Ihnen ein Carport (40,00 EUR mtl.) – hier ist Ihr Auto vor Wind und Wetter geschützt.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet!

Seien Sie neugierig – vielleicht wird dieses “kleine Haus” schon bald Ihr neues Zuhause!

Lage

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten, Cafés, Geschäfte und Restaurants mit Flair und individueller Attraktivität.

Dieburg ist zum Wohnen beliebt und interessant durch seine Nähe zu Darmstadt mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn). Auch mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Min. im Zentrum von Darmstadt.

Die Stadt verfügt über beste Bahnanbindungen, denn Dieburg liegt an der Hauptroute von Mainz über Darmstadt nach Aschaffenburg. Aus dieser zentralen Lage ergeben sich Standortvorteile für die Wirtschaft. Dieburg vereint die Nähe zum Rhein-Main-Flughafen und Frankfurt mit der Idylle des Odenwaldes, des Spessarts und der Bergstraße.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.


Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Seit 31 Jahren beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015 und 2016! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

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