• Immobilienangebot - Dieburg - Alle - Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit viel Tageslicht in begehrter ruhiger Wohnlage!
Objekt-Nr. 541

Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit viel Tageslicht in begehrter ruhiger Wohnlage!

Wohnung | 64807 Dieburg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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76 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
76 m²
Nutzfläche ca.
7
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Wichtige Hinweise für Interessenten:

– Die Wohnung wird ausschließlich an maximal drei Personen vermietet
– Haustiere sind nicht erlaubt
– Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige E-Mail-Anfrage, die an den Vermieter weitergeleitet werden kann.
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In einer ruhigen Anliegerstraße nahe des Wolfgangsees erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schicke Wohnung!

Nach dem Betreten Ihres neuen Domizils gelangen Sie in das helle geräumige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich – eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und zum Sonne tanken oder zum Entspannen einlädt. In dem großzügigen Schlafzimmer findet auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz und der zusätzliche Balkon nach Osten lässt Ihnen morgens frischen Wind um die Nase wehen. Ein weiteres kleineres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche ist modern gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Wohn-Esszimmer und in der Küche sind helle Fliesen und in den beiden anderen Zimmern ist ein Buchelaminatboden verlegt. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss befinden sich noch ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 50,-) stehen Ihnen zur Verfügung. Genießen Sie den modern-gemütlichen Flair dieser Wohnung und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause!

Lage

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Dieburg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach – Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Immobilienkompetenz seit 1985 – beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017 und 2018! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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