• Immobilienangebot - Roßdorf - Alle - Barrierefreies Wohnen mit Sonnengarten.
Objekt-Nr. 2192

Barrierefreies Wohnen mit Sonnengarten.

Wohnung | 64380 Roßdorf

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109 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
109 m²
Nutzfläche ca.
8
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Barrierefrei

Objektbeschreibung

WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN

– Diese Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.
– Haustiere sind nicht erlaubt.
– Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss anbieten zu können, die gerade fertiggestellt wurde und nun zum ersten Mal bezogen werden kann. Diese hochmoderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnen, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die großen Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Tageslichtbadezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung schaffen und Ihre tägliche Routine genießen.

Die Küche dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen eine hochwertige Einbauküche mit allen modernen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Egal, ob Sie ein passionierter Hobbykoch oder einfach nur gerne Ihre Gäste bewirten möchten, diese Küche wird Ihnen alle Möglichkeiten bieten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung sind die zwei Terrassen.

Lage

Die Gemeinde Roßdorf ist mit ihrem Ortsteil Gundernhausen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In der Gemeinde kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten unsere Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren.

Reizvolle Lage und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten
Inmitten der Rhein-Main-Neckar Metropole, nur 8 Kilometer von Darmstadt entfernt und gleichzeitig im vorderen Odenwald befindet sich die Gemeinde Roßdorf idyllisch und doch verkehrsgünstig gelegen. Zur Naherholung locken die umgebenen Wälder zum Spazierengehen sowie für zahlreiche Sport – und Freizeitmöglichkeiten.

Pulsierendes Vereinsleben
Knapp 100 Ortsvereine engagieren sich in vielfältigen Bereichen und bilden damit das gesellschaftliche Rückrat der Gemeinde Roßdorf. Mit fünf Sporthallen wird Vereinsfreudlichkeit in der Gemeinde Roßdorf großgeschrieben.

Gute Erreichbarkeit
Die Auffahrt auf die B26 Richtung Darmstadt oder Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Minuten. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen komplettiert die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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