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Objekt-Nr. 2197

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

Wohnung | 64354 Reinheim

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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130 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Nutzfläche ca.
18
Verfügbar ab
01.09.2023

Objektbeschreibung

WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN

– Diese Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.
– Haustiere sind nicht erlaubt.
– Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zu Hause! Diese moderne Wohnung bietet 130 m² lichtverwöhnte Wohnfläche mit funktionalem Grundriss und befindet sich in einem 2013 gebauten Mehrfamilienhaus. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre Möbel und Dekorationen nach Ihren individuellen Vorstellungen platzieren und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Umgebung. Egal ob Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen möchten, dieser Bereich bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Die beiden zusätzlichen Zimmer können vielseitig genutzt werden. Sie eignen sich perfekt als Schlafzimmer, als Homeoffice, als Hobbyraum oder als Kinderzimmer. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Küche in dieser Wohnung lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Sie ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte sowie ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Einbauküche können Sie gegen einen Abstand vom Vormieter erwerben. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, sodass Ihre Wohnung immer ordentlich und aufgeräumt bleibt.

Lage

Reinheim – Lebendig. Offen. Lebenswert. Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Reinheim attraktiv und begehrt.

Reinheim ist eine attraktive und lebenswerte Kommune zwischen Odenwald und dem Rhein-Main-Gebiet. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des internationalen Kreuzpunktes Frankfurt. Die Stadt Reinheim besteht seit der Gebietsreform 1977 aus der Kernstadt Reinheim, den Stadtteilen Ueberau, Spachbrücken, Georgenhausen und Zeilhard sowie den Weilern Dilshofen undHundertmorgen.

Die Kernstadt bietet nicht nur ihren etwa 8800 Einwohnerinnen und Einwohnern ein vielseitiges Spektrum für gute Lebensqualität. Das Hofgut mit dem angrenzenden Stadtpark lädt zum Verweilen ein, ebenso das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich mit dem Segelflugplatz in unmittelbarer Nähe. Wichtig auch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Gastronomie, die Industrie und das angesiedelte Handwerk, aber auch, bedingt durch die gut ausgebaute Infrastruktur, der direkte Weg nach Darmstadt.

Zahlreiche Sportstätten, das neu gestaltete Freibad, Jugend- und Kulturzentrum, Stadtbücherei und viele weitere kulturelle Möglichkeiten unterstützen das umfangreiche Angebot der über 130 örtlichen Vereine. Das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich und weitere ortsnahe Erholungsgebiete ermöglichen Ausflüge zu Fuß und mit dem Rad.

Kinderkrippen, Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, aber auch Kinderhorte sind ebenso vorhanden, wie Grundschulen und weiterführende Schulen, teils mit Nachmittagsbetreuung. Ebenso wichtig ist die vorhandene medizinische Versorgung. Alles in allem ein Mix, der dafür sorgt, sich in Reinheim wohlzufühlen.

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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