Hochwertige Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Gartenbereich!
Wohnung | 63322 Rödermark
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN
– Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
– Haustiere sind nicht erlaubt.
– Diese Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.
Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.
______________________________________________________________________________________________________________
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 4-Familienhauses. Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume: das großzügige helle Wohn-Esszimmer mit Zugang auf Ihren neuen Sonnenbalkon mit angrenzendem eigenen Gartenbereich, die abgeschlossene Küche, das Tageslichtbad mit Dusche, das separate WC sowie das gemütliche Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche können Sie für 2.000,- € vom Vormieter übernehmen.
Der eigene, der Wohnung zugeordnete Gartenbereich steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum und ein Trockenraum für Ihre Wäsche. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Pkw-Stellplatz vor der Garage steht Ihnen für mtl. 50,00 EUR zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert – die Fußböden wurden mit einem trendigen Vinyl-Design-Belag verlegt, neue Zimmertüren wurden montiert und das Badezimmer sowie das WC wurden neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Rödermark, im Ortsteil Waldacker.
Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Ober-Roden attraktiv und begehrt. Ober-Roden liegt “mitten drin” und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu der Metropolregion Frankfurt – RheinMain. Damit bietet Ihnen Rödermark die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung. Ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume verbinden die beiden Stadtteile Ober-Roden und Urberach. Diese Freiräume im Grünen werden nicht nur geschützt, sondern auch weiterentwickelt. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ob zur Arbeit oder für das Freizeitvergnügen: Mit der idealen S-Bahn Anbindung oder über die Bundesstraße 45 sowie die A3 kommen Sie auf kurzem Weg nach Offenbach, Frankfurt am Main sowie zum Flughafen.
Wer in Rödermark wohnt oder nach Rödermark kommt, kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen und bietet mit ca. 100 Vereinen eine riesige Palette an Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.