Lage
Reserviert
Objekt-Nr. 2243

Gepflegtes Reihenmittelhaus für die Familie!

Haus | 64807 Dieburg

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
1.200 €
Kaltmiete
120 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
277 m²
Nutzfläche ca.
40
Verfügbar ab
01.06.2024
Haustiere

Kosten

Netto Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.550 €
Garagen Miete
50 €
Gesamtmiete
1.600 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten ( € 3.750,-)

Objektbeschreibung

WICHTIGER HINWEIS FÜR INTERESSENTEN

– Das Haus wird an maximal 4 Personen vermietet.
– Haustiere nach Absprache.
– Das hasu ist nicht für eine WG geeignet.

Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen, bei der alle Felder vollständig ausgefüllt sind.

______________________________________________________________________________________________________________

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dieburg! Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 120 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von circa 40 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 behagliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, stellt dieses Haus eine ideale Wohnlösung für Familien dar.

Die Ausstattung des Hauses ist solide und erfüllt alle Anforderungen für ein komfortables Leben. Der vollständig unterkellerte Raum schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Hobbys. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse samt Sonnengarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen idealen Ort für Grillabende oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Sonne.

Die Lage dieses Hauses ist ebenfalls äußerst attraktiv. Die zentrale Lage in Dieburg ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, die sich perfekt für Familien mit Kindern eignet.

Ob für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Komfort und eine erstklassige Lage legen, oder für Pendler, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Zuhause suchen, dieses Reihenmittelhaus erfüllt alle Anforderungen an ein perfektes Zuhause.

Ausstattung

Vermietung an maximal 4 Personen, Haustiere nach Absprache, Nicht für eine WG geeignet, Reihenmittelhaus in Dieburg, Wohnfläche ca. 120 m², Nutzfläche ca. 40 m², 6 Zimmer, inklusive 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, solide Ausstattung, vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum, südwest Terrasse mit Sonnengarten, ruhige Wohngegend ideal für Familien mit Kindern

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
19. Februar 2034
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137.18 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Dieburg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, so vereint Dieburg die günstige Verkehrslage mit hoher Wohnqualität. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach – Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

Ähnliche Angebote

  • 64846 | Groß-Zimmern

  • 64846 | Groß-Zimmern

Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.