• Immobilienangebot - Roßdorf - Grundstücke - Abrissgrundstück inmitten von Roßdorf.
Objekt-Nr. 2044_1

Abrissgrundstück inmitten von Roßdorf.

Grundstück | 64380 Roßdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

487 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
487 m²
Nutzfläche ca.
50
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Einzelbesichtigung am Freitag, den 27.11.2020. Senden Sie uns dazu bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage – Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung möglich.
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Herzlich willkommen im schönen Roßdorf. In zentraler Wohnlage, gegenüber der Volksbank, erwartet Sie dieses 487m² große Grundstück samt Einfamilienhaus, Garage und Scheune aus dem Jahr 1923. Das schnuckelige Häuschen präsentiert sich dem Alter entsprechend und bietet Ihnen folgende Nutzungsmöglichkeiten:

1. Kernsanierung: Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus eine Sanierung von Grund auf benötigt. Wer glaubt, hier ist es mit ein bisschen Farbe an den Wänden getan, den müssen wir enttäuschen. Fakt ist: Wenn Sie das Haus als Einfamilienhaus bewohnen wollen, benötigt dieses Haus ein Sanierungserlebnis! Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild vor Ort.

2. Eine weitere Option ist der Abriss der Immobilie. Das 487m² große Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Roßdorf, gegenüber der Volksbank, und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Somit eignet sich das Grundstück, aus unserer Sicht, auch für die Bebauung eines kleinen Mehrfamilienhauses oder für ein Einfamilienhaus.

Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und sammeln Sie Ihre persönlichen Eindrücke zu dieser Immobilie. Vereinbaren Sie Ihren privaten Kennenlerntermin für eine Einzelbesichtigung am Freitag, den 27.11.2020. Senden Sie uns dazu bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage – Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung möglich.

Lage

Die Gemeinde Roßdorf ist mit ihrem Ortsteil Gundernhausen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In der Gemeinde kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten unsere Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren.

Reizvolle Lage und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten
Inmitten der Rhein-Main-Neckar Metropole, nur 8 Kilometer von Darmstadt entfernt und gleichzeitig im vorderen Odenwald befindet sich die Gemeinde Roßdorf idyllisch und doch verkehrsgünstig gelegen. Zur Naherholung locken die umgebenen Wälder zum Spazierengehen sowie für zahlreiche Sport – und Freizeitmöglichkeiten.

Pulsierendes Vereinsleben
Knapp 100 Ortsvereine engagieren sich in vielfältigen Bereichen und bilden damit das gesellschaftliche Rückrat der Gemeinde Roßdorf. Mit fünf Sporthallen wird Vereinsfreudlichkeit in der Gemeinde Roßdorf großgeschrieben.

Gute Erreichbarkeit
Die Auffahrt auf die B26 Richtung Darmstadt oder Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Minuten. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen komplettiert die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Seit über 30 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Reinheim, Dieburg und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 und 2020!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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