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Objekt-Nr. 1976

Einmalige Gelegenheit in Urberach!

Grundstück | 63322 Rödermark / Urberach

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505 m²
Grundstücksfläche
0
GRZ
0,8
GFZ

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
505 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Rödermark, im Stadtteil Urberach, befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ihre neue Wohnlage, in einer Anliegerstraße, wird Sie auf Anhieb begeistern. Von der Straße aus verläuft das Grundstück eben und ermöglicht Ihnen dadurch ein individuelles Bauen.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, welcher die nachfolgende Bebauung ermöglicht:

– WR = reines Wohngebiet
– zwingend zwei Vollgeschosse
– GFZ: 0,8
– GRZ: 0,4
– geschlossene Bauweise
– Dachneigung 0°

Weitere Informationen zur Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan.

Lage

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Wohnen hier attraktiv und begehrt.

Rödermark mit dem Stadtteil Urberach liegt “mitten drin” und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Kleinstadt im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu der Metropolregion Frankfurt – RheinMain. Damit bietet Ihnen Rödermark mit insgesamt 28.000 Einwohnern die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung. Aus-gedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume verbinden die beiden Stadtteile Ober-Roden und Urberach. Diese Freiräume im Grünen werden nicht nur geschützt, sondern auch weiterentwickelt. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ob zur Arbeit oder für das Freizeitvergnügen: Mit der idealen S-Bahn Anbindung oder über die B 45 sowie die A3 kommen Sie auf kurzem Weg nach Offenbach, Frankfurt am Main sowie zum Flughafen.

Wer in Rödermark wohnt oder nach Rödermark kommt, kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen und bietet mit ca. 100 Vereinen eine riesige Palette an Möglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.roedermark.de

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Immobilienkompetenz seit 1985 – beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019! Auf unserer Homepage – www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

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