Alle 6 Fotos anzeigen
Penthouse-Wohnung: „Normal“ gibt´s woanders!
Wohnung | 64380 Roßdorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern Roßdorfs! Wir präsentieren Ihnen stolz diese atemberaubende, neu gebaute 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung, die bereits fertiggestellt ist und nur darauf wartet, Ihre Träume von luxuriösem Wohnen zu erfüllen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Eleganz, moderner Annehmlichkeiten und einzigartiger Ausblicke. Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Wohnung ist der Aufzug, der direkt in Ihre eigenen vier Wände fährt. Somit gelangen Sie bequem und diskret in Ihre private Oase der Ruhe. Keine Treppenstufen, keine Kompromisse – hier erleben Sie ultimativen Komfort auf höchstem Niveau.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer empfangen, das einen nahtlosen Übergang zur offenen Küche bietet. Das Wohn-Esszimmer ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen, gemeinsame Mahlzeiten zu genießen und wundervolle Momente mit Ihren Lieben zu verbringen. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohn-Essbereich integriert und erlaubt Ihnen, beim Kochen oder Zubereiten von Speisen mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben. Die hochmodernen Geräte, erstklassigen Arbeitsflächen und der stilvolle Küchenbereich machen das Kochen zu einem Vergnügen und lassen Ihre kulinarischen Kreationen im besten Licht erstrahlen. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnbereich und den angrenzenden Terrassen. Dank bodentiefer Fenster gelangen Sie nahtlos von innen nach außen und können das angenehme Wetter und den spektakulären Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen. Hier können Sie entspannte Abende verbringen, während Sie den Sonnenuntergang bewundern oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende veranstalten.
Ausstattung
Die drei zusätzlichen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Verwandeln Sie eines der Zimmer in ein luxuriöses Hauptschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer ausgestattet ist. Die geschmackvoll gestalteten Badezimmer bieten Ihnen nicht nur funktionale Annehmlichkeiten, sondern auch eine ästhetische Erfahrung, die Ihre Sinne verwöhnen wird. Die beiden weiteren Zimmer können als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren eigenen Lebensstil zu verwirklichen und die Räume nach Belieben anzupassen.
Ein besonderes Highlight dieser Penthouse-Wohnung sind die drei großzügigen Dachterrassen, die einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Ob Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, ein Sonnenbad nehmen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Momente teilen möchten – diese Terrassen sind der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung zu bewundern.
Der energetische Zustand dieser 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung ist erstklassig und garantiert Ihnen ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und entspricht den neuesten Standards der Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung wird von einer effizienten Luft-Wärmepumpe betrieben. Diese Wärmepumpentechnologie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst kosteneffizient. Sie ermöglicht es Ihnen, Ihre Nebenkosten niedrig zu halten und gleichzeitig einen Beitrag zum Schutz der Umwelt zu leisten. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine weitere nachhaltige Möglichkeit: die Installation einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Das großzügige Dach bietet ausreichend Platz für Solarmodule, mit denen Sie umweltfreundliche Solarenergie erzeugen und Ihren eigenen Strom produzieren.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
20.70 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Gemeinde Roßdorf ist mit ihrem Ortsteil Gundernhausen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In der Gemeinde kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten unsere Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren.
Reizvolle Lage und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten
Inmitten der Rhein-Main-Neckar Metropole, nur 8 Kilometer von Darmstadt entfernt und gleichzeitig im vorderen Odenwald befindet sich die Gemeinde Roßdorf idyllisch und doch verkehrsgünstig gelegen. Zur Naherholung locken die umgebenen Wälder zum Spazierengehen sowie für zahlreiche Sport – und Freizeitmöglichkeiten.
Pulsierendes Vereinsleben
Knapp 100 Ortsvereine engagieren sich in vielfältigen Bereichen und bilden damit das gesellschaftliche Rückrat der Gemeinde Roßdorf. Mit fünf Sporthallen wird Vereinsfreudlichkeit in der Gemeinde Roßdorf großgeschrieben.
Gute Erreichbarkeit
Die Auffahrt auf die B26 Richtung Darmstadt oder Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt, zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Minuten. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen komplettiert die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Ähnliche Angebote
Sonstige Angaben
Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 und 2022!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir sind gerne für Sie da!
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 – 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Stefan Blank & Tobias Schüßler
Sie haben eine konkrete Frage zu einem Immobilienobjekt oder möchten sich über die Möglichkeiten der Immobilienvermarktung durch uns informieren? Schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück!
