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Objekt-Nr. 2206

Einmalig in Groß-Zimmern und Umgebung.

Haus | 64846 Groß-Zimmern

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499.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Objektart
Haus
Objekttyp
Besondere Immobilie
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1776
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
206 m²
Grundstücksfläche ca.
370 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Willkommen im Zentrum eines besonderen Angebots! Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Gelegenheit, dieses historische Gebäude zu erwerben, das voller Charme, Geschichte und Potenzial steckt. Diese ehemalige Pfarrkirche aus dem 18. Jahrhundert ist nicht nur ein außergewöhnliches Gebäude, sondern auch ein wertvolles Relikt aus vergangenen Zeiten.

Die Geschichte dieser kleinen rechteckigen Saalkirche reicht bis ins Jahr 1776 zurück, als sie anstelle eines mittelalterlichen Vorgängerbaus errichtet wurde. Schon damals war sie ein bedeutendes Zentrum für die Menschen in der Region, die hier zusammenkamen, um zu beten und zu feiern. Die Kirche zeugt von einer beeindruckenden Architektur ihrer Zeit. Aufgrund ihrer Hanglage wurden Stützmauern und eine Treppenanlage notwendig, um das Gebäude harmonisch in die Landschaft einzufügen. Über dem Eingangsportal prangt stolz die Zahl 1775, ein stummer Zeuge vergangener Jahrhunderte. Darüber befindet sich eine rundbogige Nische mit einer modernen Darstellung der Muttergottes, die eine Brücke zwischen Tradition und Gegenwart schlägt.

Im Laufe der Zeit änderten sich die Bedürfnisse der Gemeinde, und 1987 wurde eine neue katholische Kirche im Ort erbaut. Die alte Pfarrkirche fand jedoch eine neue Bestimmung als “Haus der Begegnung” und örtliche Bücherei. Trotz dieser Veränderungen wurden wertvolle Elemente, wie die großzügigen Fenster der Kirche erhalten. Sie sind mit flachen Segmentbögen und Rechteckgewänden verziert, die dem Innenraum eine einzigartige Atmosphäre verleihen, wenn das Sonnenlicht durch die farbigen Glasfenster fällt. Über dem Westgiebel erhebt sich majestätisch ein achtseitiger Dachreiter mit einer geschweiften Haube, der das äußere Erscheinungsbild der Kirche gekonnt abrundet. Ein weiterer Schatz, der an die reiche Vergangenheit der Kirche erinnert, blieb ebenfalls erhalten – die kleine Kanzel an der Nordwand der Kirche.

Ausstattung

Die ehemalige Pfarrkirche wurde im Jahr 2005 einer bemerkenswerten Wandlung unterzogen. Durch eine Nutzungsänderung wurde sie zu einem Einfamilienhaus umgewidmet, das nun zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für Ihre kreativen Träume und Ideen lässt. Trotz ihrer Umwandlung hat die ehemalige Kirche ihren historischen Charme und ihre einzigartige Architektur bewahrt. Die hohen Gewölbedecken, die bunten Glasfenster und die reichhaltigen architektonischen Details verleihen dem Haus eine unvergleichliche Atmosphäre, die Sie in keinem anderen Gebäude in Groß-Zimmern finden werden. Sie haben die seltene Gelegenheit, die Geschichte dieser Kirche mit Ihrem modernen Lebensstil zu verbinden. Die großzügigen Räumlichkeiten der ehemaligen Kirche bieten auch ideale Möglichkeiten für Veranstaltungen oder als Büro. Ob Sie eine stilvolle Familienfeier ausrichten möchten, einen Raum für kulturelle Events benötigen oder Ihre Arbeit in einem besonderen Ambiente teilen möchten – dieses einzigartige Gebäude eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Optionen.

Die besondere Bedeutung dieses historischen Gebäudes wurde von den Behörden anerkannt, und die ehemalige Pfarrkirche wurde als Kulturdenkmal unter Schutz gestellt. Als zukünftige Eigentümer haben Sie die Ehre und Verantwortung, dieses wertvolle Erbe zu bewahren und weiterzutragen.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieses ehemaligen Gotteshauses macht es zu einer lohnenden Investition in die Zukunft. Ob Sie es als Ihr Traumhaus verwirklichen, ein Ort der Begegnung schaffen oder eine kulturelle Einrichtung etablieren – diese Immobilie bietet Ihnen ein außergewöhnliches Potenzial, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Die Möglichkeiten sind (fast) grenzenlos, und wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.

Ihr Ansprechpartner

Tobias Schüßler
Prokurist

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Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Lage

Die Gemeinde Groß-Zimmern hat durch ihre verkehrsgünstige Lage in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete, ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine familienfreundliche Kinderbetreuung, fanden zahlreiche Neubürger den Weg in die Gersprenzgemeinde.
Wer in Groß-Zimmern wohnt oder nach Groß-Zimmern kommt kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft um Groß-Zimmern lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen, bietet es doch mit ca. 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine riesige Palette an Möglichkeiten.

Für Kinder bis zum Grundschulalter stehen vier Kindertagesstätten der Gemeinde, zwei konfessionelle und eine private Kindertagesstätte zur Verfügung. Das Bildungsangebot ist mit drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit etwa 13.000 Einwohnern optimal.Das Highlight im Jahr ist die berühmte “Zimmerner Kerb”, die jährlich am letzten Wochenende im August im ganzen Ortsgebiet gefeiert wird und mit einem großen Umzug am Kerbsonntag ihren Höhepunkt findet. In Groß-Zimmern bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die „Waldstraße“ bietet zahlreiche Geschäfte und Märkte. Auch im alten Ortskern von Groß-Zimmern finden sich Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Groß-Zimmern bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.

Groß-Zimmern liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Frankfurt.

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Sonstige Angaben

Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

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